EXCLUSIVO 4/4 COM UMA SUITE 288M² NO CORREDOR DA VITÓRIA - OPORTUNIDADE

Ref: JAN6040, bairro Vitoria, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 288,00 m², área construída 288,00 m², área útil 288,00 m²

R$ 1.790.000

Condomínio

R$ 1.900,00

IPTU

427,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: JAN6040

Endereço: Avenida Sete de Setembro, 8

Bairro: Vitoria

Área Total: 288,00 m²

Área Útil: 288,00 m²

Área Construída: 288,00 m²

Construído em: 1990

Valor por m²: 3.953,00

Cameras , alarmes etc: S

Salão festas, play, portaria: S

DATA DA PUBLICAÇÃO: 21/01/2026

Descrição do Imóvel

EXCLUSIVO 4/4 COM UMA SUITE 288M² NO CORREDOR DA VITÓRIA - OPORTUNIDADE

Apartamento amplo com 288m² de área privativa, apresentando planta com 4 quartos (sendo 1 suíte).

Possui Wc social, lavabo, além de 2 dependências de serviço completas e área de lavanderia.

VARANDAS E VAGAS DE GARAGEM

O imóvel conta com três varandas: uma principal na sala e varandas privativas em dois dos quartos.

Dispõe de 2 vagas de garagem soltas no nível G1 e sistema de gás encanado já instalado.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

Situado no coração do Corredor da Vitória, a apenas 150m do Museu de Arte da Bahia (MAB).

O Largo do Campo Grande e seus teatros ficam a meros 400m de distância do edifício.

PROXIMIDADES TURÍSTICAS E LAZER

A histórica Igreja da Vitória e o mirante localizados a 500m, perfeitos para caminhadas no final de tarde.

O Yacht Clube da Bahia e a praia do Porto da Barra estão a uma curta distância de aproximadamente 1,2km.

CONDIÇÕES E INVESTIMENTO

O IMÓVEL NECESSITA DE REFORMA, SENDO IDEAL PARA QUEM BUSCA PERSONALIZAR UMA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO.

VALOR: R$ 1.790.000 | CONDOMÍNIO: R$ 1.900 | IPTU: R$ 427 (MENSAL).

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VENDA

AGENDAMENTO DE VISITAS

Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

As visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO

Trabalhamos com margem média de 3% a 5%, condicionada ao aceite final do proprietário.

Favor evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado. Não fazemos parcerias no momento.

SEGURANÇA E LGPD

Endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento, respeitando as normas de segurança.

Anúncio de Janeiro de 2026. Valores e disponibilidade podem sofrer variações sem aviso prévio.

Eleven Imóveis®️ | CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

#corredordavitoria #salvador #apartamentoaltopadrao #imoveissalvador #vitoria #luxosalvador #investimentoimobiliario #reforma #apartamentogrande #elevenimoveis #bahia #imoveisdeluxo #corretordesalvador #oportunidade #vendasalvador #baíadetodosossantos #morarbem #imovelparareforma #graçasalvador #barrasalvador #realtor #imobiliaria #apartamento #altopadrao #olx #olxsalvador

Cômodos

ARMARIOS NOS QUARTOS

Infraestrutura

energia individual

gas individual

predio pastilhado

Laser

Academia

salão de jogos

Lazer

Infra estrutura total

jardim

Proximidades

Posto de Gasolina

Upa

ELEVADOR

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

portaria 24 horas

zelador

Mapa de Localização

Avenida-Sete-de-Setembro,-8,-Salvador---BA,-40080-002
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.