OPORTUNIDADE NO RIO VERMELHO – RUA BARÃO DO TRIUNFO 3/4 COM DUAS VAGAS COM 65 M2

Ref: FEV6073, bairro FederaÇÃo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 65,00 m², área construída 65,00 m², área útil 65,00 m²

R$ 380.000

Condomínio

R$ 490,00

IPTU

115,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: FEV6073

Endereço: Rua Barão do Triunfo, 434

Bairro: FederaÇÃo

Área Total: 65,00 m²

Área Útil: 65,00 m²

Área Construída: 65,00 m²

Construído em: 2005

Valor por m²: 5.846,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 23/02/2026

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO RIO VERMELHO – RUA BARÃO DO TRIUNFO 3/4 COM DUAS VAGAS COM 65 M2

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento bem distribuído com 65m², composto por 3/4 confortáveis. Possui 2 banheiros, 1 lavabo e armários planejados nos quartos e cozinha.

O imóvel oferece 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta). Conta com portão eletrônico e zelador para maior praticidade no dia a dia.

3/4
2 banheiros
1 lavabo
Armários nos quartos/cozinha.
2 garagens, 1 coberta, outra não.
Portão eletrônico
1 zelador (não tem porteiro))

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO O edifício dispõe de salão de festas para momentos de lazer e reuniões. Situado em uma rua sem saída, garantindo silêncio e total tranquilidade.

Localização privilegiada no coração do Rio Vermelho, bairro boêmio e central. Edifício seguro e com vizinhança consolidada em área residencial nobre.

PROXIMIDADES E DISTÂNCIAS Localizado a apenas 450 metros da Orla do Rio Vermelho e Vila Caramuru. Fácil acesso a mercados, farmácias e academias em um raio de 500 metros.

A 800 metros do Largo da Mariquita, famoso pelos melhores acarajés da cidade. Próximo a escolas e pontos de ônibus, facilitando a mobilidade urbana.

VALORES DO IMÓVEL VALOR DE VENDA: R$ 380.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 490,00 | IPTU: R$ 115,77 (MENSAL).

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE NEGOCIAÇÃO Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita a análise. Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas.

Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000. Informações de endereço exato seguem as diretrizes de segurança da LGPD.

CONTATO E AGENDAMENTO Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, clique no link abaixo: 👉 https://wa.me/5571991737777

SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis

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Proximidades

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

zelador

Vídeo

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Rua-Barão-do-Triunfo,-434,-Salvador---BA,-41950-880
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Central de Negócios

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(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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