GRAÇA 4/4 3 SUITES, INFRA E 2 VAGAS  UM DOS ENDEREÇOS MAIS COBIÇADOS

Descrição do Imóvel

GRAÇA 4/4 3 SUITES, INFRA E 2 VAGAS  UM DOS ENDEREÇOS MAIS COBIÇADOS PARA QUEM BUSCA EXCLUSIVIDADE E CONFORTO EM UM DOS BAIRROS MAIS ELEGANTES DA CIDADE.

Localizado no coração da Graça, uma área conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e proximidade com o centro da cidade e o Corredor da Vitória, o edifício se destaca por sua arquitetura clássica e imponente. Os apartamentos são notavelmente amplos, com dimensões generosas que raramente são encontradas em construções mais recentes.

Descubra este apartamento de 187m², que combina o charme da arquitetura clássica com o conforto e a modernidade de uma reforma recente. O imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo total privacidade e exclusividade, e foi completamente renovado em junho de 2023, com sistemas elétrico e hidráulico novos.

A planta otimizada oferece 4 quartos, sendo 3 suítes, além de uma dependência de empregada completa, totalizando 5 quartos.

A suíte master é um verdadeiro refúgio de 30m², com um espaçoso closet.

A cozinha, em conceito gourmet, é planejada e funcional.

Os acabamentos são de altíssimo padrão, com banheiros revestidos em porcelanato e equipados com louças e metais Deca.

O apartamento possui piso Brennand na sala de estar e porcelanato no restante do imóvel. Armários foram instalados em todos os ambientes.

O prédio, embora antigo, está em boas condições e com um novo projeto de infraestrutura em andamento.

Com 2 vagas de garagem, este apartamento está totalmente novo e pronto para morar, oferecendo o espaço e a sofisticação que você procura.

As unidades são projetadas para oferecer o máximo de espaço e privacidade, com salas espaçosas, layouts inteligentes e acabamentos de alto padrão que resistem ao tempo.

Além do conforto interno,  conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo salão de festas, academia e piscina.

A portaria 24 horas e o rigor na segurança garantem a tranquilidade de seus moradores.

Viver na Graça é escolher um estilo de vida discreto e sofisticado, com todo o charme de um bairro nobre e a certeza de um investimento em um dos mais tradicionais e respeitados endereços de Salvador.

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$   1.230.000,000
Valor do condomínio R$         2.100,00
Valor do IPTU             R$          340,00
 
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4) Imóvel anunciado em AGOSTO de 2025, podendo ter variação de preço. Como atuamos com várias parcerias, pedimos aos proprietários     que informem se houve atualização de valor ou se o imóvel já foi vendido.
5) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), Lei nº 13.709/2018, não divulgamos o endereço completo do imóvel anunciado, nem o número, edifício e andar exato.

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Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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