VITÓRIA MARINA – O PRIVILÉGIO DE MORAR COM VISTA PARA O MAR. VENDA OU LOCAÇÃO. MOBILIADA

Descrição do Imóvel

VITÓRIA MARINA – O PRIVILÉGIO DE MORAR COM VISTA PARA O MAR. VENDA OU LOCAÇÃO. MOBILIADA

════════════════════════════════════

✨ VIVA A EXCLUSIVIDADE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS COBIÇADOS DE SALVADOR

Uma experiência única de moradia, combinando sofisticação, conforto e uma vista espetacular para a Baía de Todos os Santos.

Localizado no prestigiado Corredor da Vitória, este elegante apartamento de 40 m² foi completamente reformado e finamente decorado, recebendo investimento superior a R$ 200.000,00 em acabamentos, mobiliário e equipamentos de alto padrão.

Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e uma atmosfera contemporânea, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel será vendido completamente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar através de locações por temporada.

O grande destaque fica por conta da deslumbrante vista panorâmica para o mar, proporcionando um cenário único todos os dias.

════════════════════════════════════

📐 DETALHES DO IMÓVEL

════════════════════════════════════

📍 Corredor da Vitória – Salvador/BA

📐 Área Privativa: 40 m²

🛋️ Totalmente mobiliado

❄️ Ar-condicionado

🌊 Vista panorâmica para a Baía de Todos os Santos

📶 Internet instalada

🔐 Fechadura eletrônica

💰 Investimento superior a R$ 200 mil em decoração e acabamentos

════════════════════════════════════

🏠 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

════════════════════════════════════

✔ Cama Extra King Emma

✔ Persianas elétricas

✔ TV Samsung 80"

✔ Fogão por indução

✔ Geladeira Brastemp Inox

✔ Micro-ondas Electrolux Inox

✔ Adega climatizada

✔ Máquina de café expresso

✔ Grill para sanduíches

✔ Cofre digital

✔ Balcão translúcido em ônix

✔ Projeto de iluminação 100% LED

✔ Armários planejados

✔ Utensílios completos

✔ Pratos, copos, taças e talheres

✔ Passadeira de roupas

════════════════════════════════════

⚓ INFRAESTRUTURA DO VITÓRIA MARINA

════════════════════════════════════

🏝️ Marina privativa

⚓ Píer exclusivo para embarcações

🏊 Piscina

🏋️ Academia

🎉 Salão de festas

🍽️ Restaurante

🧺 Serviço de lavanderia

🛡️ Portaria 24 horas

🔐 Controle de acesso com biometria

📹 Sistema de monitoramento

🏢 Modernização constante das áreas comuns

════════════════════════════════════

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

════════════════════════════════════

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, o Vitória Marina está próximo da Barra, Graça, Campo Grande e dos principais pontos turísticos da cidade.

Possui fácil acesso a restaurantes, supermercados, farmácias, museus, igrejas, centros empresariais e às melhores opções de lazer da capital baiana.

A combinação perfeita entre tranquilidade, exclusividade e conveniência urbana.

════════════════════════════════════

💼 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

════════════════════════════════════

Além de ser um imóvel excepcional para moradia, esta unidade apresenta elevado potencial de rentabilidade através de locações por temporada.

A localização privilegiada, a vista permanente para o mar e o padrão superior de acabamento tornam este apartamento altamente desejado por turistas e executivos.

════════════════════════════════════

📋 REQUISITOS PARA VISITAS

════════════════════════════════════

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

⏰ Visitas mediante agendamento prévio de 48 a 72 horas.

❌ Não realizamos visitas imediatas.

📌 Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

📌 Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.

════════════════════════════════════

🔒 LGPD E SEGURANÇA

════════════════════════════════════

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, não divulgamos endereço completo, número da unidade, andar ou demais informações sensíveis do imóvel.

Esses dados são disponibilizados exclusivamente no momento do agendamento da visita.

════════════════════════════════════

💰 VALORES PARA VENDA

════════════════════════════════════

VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00

IPTU: R$ 130,00

════════════════════════════════════

💰 VALORES PARA LOCAÇÃO

════════════════════════════════════

ALUGUEL: R$ 3.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00

IPTU MENSAL: R$ 130,00

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.430,00

════════════════════════════════════

📋 COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO

════════════════════════════════════

REQUISITOS MÍNIMOS

• Garantia de 3 meses de caução líquida, devolvida ao final do contrato com correção da poupança.

• Renda comprovada via contracheque ou Imposto de Renda e ausência total de restrições financeiras.

• Contrato mínimo de 12 meses.

• Primeiro aluguel pago somente após 30 dias de uso.

• Movimentação bancária isolada não serve para comprovação de renda, mas pode auxiliar na composição da análise.

════════════════════════════════════

🔐 CORREÇÃO E GARANTIA

════════════════════════════════════

Entrada: Caução de R$  9000,00 (equivalente a 3 meses de aluguel líquido).

Primeiro aluguel pago somente após 30 dias de uso.

Ao término do contrato, o locatário recebe a caução corrigida pela poupança, conforme contrato.

════════════════════════════════════

📲 ATENDIMENTO AO CLIENTE

════════════════════════════════════

WHATSAPP EXCLUSIVO

https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL

https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA

https://www.elevenimoveis.com.br

════════════════════════════════════

🌐 PORTAIS PARCEIROS

════════════════════════════════════

ZAP IMÓVEIS

https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL

https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170

OLX

https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB

https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

════════════════════════════════════

⭐ AVALIAÇÃO GOOGLE

════════════════════════════════════

https://bit.ly/avaliealeven

════════════════════════════════════

🏷️ PALAVRAS-CHAVE

════════════════════════════════════

Vitória Marina, Corredor da Vitória, apartamento vista mar Salvador, imóvel de luxo Salvador, apartamento mobiliado Salvador, marina privativa Salvador, apartamento para investimento, locação por temporada Salvador, Baía de Todos os Santos, apartamento compacto de luxo, imóvel na Vitória, apartamento alto padrão Salvador, imóvel exclusivo Salvador, apartamento decorado Salvador, Eleven Imóveis Bahia.

════════════════════════════════════

#SalvadorImoveis #ApartamentoSalvador #CorredorDaVitoria #VitoriaMarina #VistaMarSalvador #BaiaDeTodosOsSantos #AltoPadraoBA #ImoveisDeLuxo #ApartamentoMobiliado #InvestimentoImobiliario #LocacaoPorTemporada #BarraSalvador #GracaSalvador #ImobiliariaSalvador #ElevenImoveis #MercadoImobiliario #ImovelDeLuxo #ApartamentoVistaMar #LuxuryRealEstate #SalvadorBahia

════════════════════════════════════

Obrigado pela visita e pelo seu tempo!

Em caso de dúvidas ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

📞 (71) 99173-7777 | 🌐 elevenimoveis.com.br | 📸 @elevenimoveis

Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.

════════════════════════════════════

Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em JUNHO DE 2026.

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

Fale agora Conosco