APARTAMENTO  NA RUA COLMAR AMERICANO DA COSTA, 2/4 UMA SUITE UMA VAGA NASCENTE INFRA CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO  NA RUA COLMAR AMERICANO DA COSTA, 2/4 UMA SUITE UMA VAGA NASCENTE INFRA CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.

Localizado na Pituba, o Condomínio  é a escolha ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
O empreendimento oferece uma combinação perfeita de uma excelente infraestrutura com a conveniência de um dos bairros mais bem localizados de Salvador.

Os apartamentos, com cerca de 60m², são funcionais e bem distribuídos, proporcionando ambientes otimizados para o seu dia a dia.
Com posição nascente, recebem luz natural e ventilação constante, garantindo frescor e conforto.
As unidades são entregues com armários planejados em todos os cômodos e 100% climatizadas, o que as torna prontas para morar.

Infraestrutura de Lazer e Segurança

O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família:

• Academia

• Salão de festas

• Parque infantil

Além das opções de lazer, a segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas e segurança 24 horas na rua, proporcionando total tranquilidade para os moradores.

 localização do Condomínio  é um dos seus maiores diferenciais.
Situado em uma rua tranquila dentro da Pituba, o condomínio oferece a comodidade de estar no coração da cidade, mas com a privacidade de uma área residencial.

A vizinhança é completa e proporciona um dia a dia muito mais prático. Você terá à sua disposição:

• Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, padarias e bancos estão a uma curta distância, facilitando as tarefas do cotidiano.

• Lazer e Compras: A proximidade com grandes centros de compras, como o Salvador Shopping e o Shopping da Bahia, garante fácil acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes e cinemas.

• Acessibilidade: A localização estratégica permite acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Tancredo Neves e a Avenida Magalhães Neto, facilitando a locomoção para outras partes da cidade.

• Segurança: Além da segurança interna do condomínio, a própria rua conta com vigilância 24 horas, proporcionando uma camada extra de tranquilidade para os moradores.
  
  A proximidade com Escola Alegre Mundo, Escola Brincando e Construindo, Praça Myriam Fraga, Escola Colmeia, ACBEU e Arte Crianca acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
  
  VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
  
  SOBRE A IMOBILIÁRIA:
  
  Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
  CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
  SITE: www.elevenimoveis.com.br
  INSTAGRAM: @elevenimoveis
  
  REGRAS E PROCEDIMENTOS:
  
  CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.
  VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
  PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
  DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
  ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
  
  
  ÁREAS DE ATUAÇÃO:
  Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
  
  Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.
  
  https://elevenimoveis.com.br/ 
  https://www.instagram.com/elevenimoveis/ 
  
  Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
     
  Valor da venda          R$   595.000,00
  Valor do condomínio R$        780.00
  Valor do IPTU             R$       151,00
   
  
  
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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