Apartamento para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

VERSATILE HORTO FLORESTAL: SEU NOVO LAR DE LUXO E CONFORTO 2 SUITES INFRA E DUAS VAGAS 

Descubra este magnífico apartamento de 92m² no exclusivo Versatile Horto Florestal, uma oportunidade imperdível para quem busca um estilo de vida de alto padrão em um dos bairros mais desejados de Salvador.

O imóvel conta com 2 suítes, sendo a suíte master com um espaçoso closet, além de lavabo, cozinha americana e área de serviço com dependência. A sala se integra harmoniosamente à varanda gourmet com fechamento em Reiki, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber amigos.

ACABAMENTOS E COMODIDADES EXCLUSIVAS

Este apartamento se destaca pelos seus acabamentos de alta qualidade, incluindo teto rebaixado com iluminação indireta e elegante piso Bege Bahia. A posição nascente garante excelente iluminação natural e ventilação, e a exclusividade de apenas 2 unidades por andar proporciona maior privacidade.

O apartamento será entregue com eletrodomésticos e embutidos, incluindo geladeira, máquina de lavar, forno, micro-ondas, lava-louças, fogão, cervejeira, adega de vinhos e todos os planejados. Para sua comodidade, você terá 2 vagas de garagem soltas.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, garantindo o bem-estar de toda a família.

Situado na Rua Estácio Gonzaga, no coração do Horto Florestal, o empreendimento possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas e a importantes vias da cidade.

Valores:

• Venda: R$ 1.280.000,00

• Condomínio: R$ 1.267,16

• IPTU: R$ 1.735,00 (cota anual)

 O Versatile Horto Florestal, localizado na Rua Estácio Gonzaga, 389, no Horto Florestal, oferece uma vizinhança riquíssima em comodidades, lazer e serviços.

Aqui estão os pontos de interesse mais importantes nas proximidades:

Lazer e Natureza:

• Parque da Cidade Joventino Silva (Parque da Cidade): Um dos maiores e mais importantes parques urbanos de Salvador, a poucos minutos do condomínio. É ideal para caminhadas, corridas, piqueniques, atividades físicas ao ar livre e para aproveitar a natureza. Possui pistas de cooper, equipamentos de ginástica, quadras e um anfiteatro.

• Praças Arborizadas: O próprio Horto Florestal é conhecido por suas ruas arborizadas e praças charmosas, que convidam a momentos de relaxamento.

Gastronomia e Delicatessens:

• Restaurantes de Alto Nível: O Horto e os bairros vizinhos, como Itaigara e Pituba, abrigam alguns dos melhores restaurantes da cidade, com opções que vão desde a culinária contemporânea até especialidades internacionais.

• Delicatessens e Cafés: Você encontrará diversas delicatessens e cafés charmosos para um café da manhã especial, um almoço rápido ou para comprar produtos gourmet. Exemplos podem incluir a Perini (em outros bairros próximos, mas de fácil acesso) ou delicatessens locais.

Comércio e Serviços:

• Shoppings: Proximidade com grandes centros de compras como o Salvador Shopping e o Shopping da Bahia, que oferecem uma vasta gama de lojas, cinemas, praças de alimentação e serviços.

• Supermercados: Diversas opções de supermercados e hipermercados nas redondezas, facilitando as compras do dia a dia.

• Serviços Essenciais: Bancos, farmácias, lavanderias, salões de beleza e outras conveniências estão facilmente acessíveis.

Educação e Saúde:

• Escolas Renomadas: O bairro e suas imediações contam com algumas das melhores escolas de Salvador.

• Hospitais e Clínicas: Importantes hospitais e clínicas estão a uma curta distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Mobilidade:

• Vias de Acesso: A Rua Estácio Gonzaga oferece fácil conexão com grandes avenidas como a Avenida Juracy Magalhães Júnior e a Avenida Antônio Carlos Magalhães (ACM), facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade, incluindo a orla.

Morar no Versatile Horto Florestal significa ter o privilégio de um ambiente tranquilo e verde, sem abrir mão da praticidade e do acesso a tudo que uma cidade grande como Salvador pode oferecer.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
SITE: www.elevenimoveis.com.br
INSTAGRAM: @elevenimoveis

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.


ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.

https://elevenimoveis.com.br/ 
https://www.instagram.com/elevenimoveis/ 

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   

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Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO RECLAME AQUI, FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

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