APARTAMENTO 4 SUITES NO HORTO PARQUE BARCELONA COM INFRA E TRES VAGAS

Name: APARTAMENTO 4 SUITES NO HORTO PARQUE BARCELONA COM INFRA E TRES VAGAS
Brand: ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
SKU: 1
Price: 2600000 BRL
Availability: InStock

Ref: SETEMBRO5062, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 171,00 m², área construída 171,00 m², área útil 171,00 m²

R$ 2.600.000

Condomínio

R$ 1.900,00

IPTU

1.300,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: SETEMBRO5062

Endereço: Rua Estácio Gonzaga, 486

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: PARQUE BARCELONA

Área Total: 171,00 m²

Área Útil: 171,00 m²

Área Construída: 171,00 m²

Construído em: 2010

Valor por m²: 15.204,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 4 SUITES NO HORTO PARQUE BARCELONA COM INFRA E TRES VAGAS

Área e Distribuição	171m², 4 suítes, andar alto.
Design e Acabamento	Armários assinados, projeto de arquiteta renomada.
Configuração Interna	Estar/jantar, ventilação cruzada, lavabo, cozinha completa, área de serviço independente.
Varandas	2 varandas, sendo 1 gourmet espaçosa com vista deslumbrante da cidade.
Diferencial	Dependência transformada em quarto acústico (para instrumentos musicais).
Vagas e Depósitos	3 vagas de garagem e 2 depósitos.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO

Condomínio	Horto Parque Barcelona (Projeto Caramelo Arquitetos).
Edifício	Torre única, 41 andares (37 pavimentos), 2 apartamentos por andar com elevadores exclusivos.
Lazer	3 pavimentos de playground, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca, academia, SPA (sauna/massagem), pet place, quadra de tênis, piscina com borda infinita, piscina infantil, deck molhado.
Área Verde	Acesso a parque arborizado e reformado.
Localização	Rua tranquila, ao lado de um excelente shopping com restaurante Soho e diversos serviços.
Acessibilidade	Vagas para visitantes.

Valores e Contato

valor de Venda	R$ 2.600.000,00
Condomínio	R$ 1.900,00
IPTU (Mensal)	R$ 1.300,00
Imobiliária	Eleven Imóveis (CRECI BA: 12.955-10364 e 1639 - JURÍDICA)
Contato (Agendamento)	Exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES (REGRAS E PROCEDIMENTOS)

Agendamento de Visitas: Necessita de 48 a 72 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados para pesquisa.
Confirmação: Disponibilidade e valor devem ser sempre confirmados (preço anunciado em Set/2025 pode variar).
Parcerias: Não fazem parcerias com outros corretores no momento.

Este imóvel de luxo está pronto para morar no coração do Horto Florestal! Gostaria de agendar uma visita ou saber mais sobre as condições de pagamento?

Infraestrutura

energia individual

gas individual

predio pastilhado

Laser

Academia

salão de jogos

sauna

campo de futebol

Lazer

Infra estrutura total

jardim

piscina

Proximidades

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Hospital

Shopping Center

Clinica Médica

Segurança

portaria 24 horas

zelador

Mapa de Localização

Rua-Estácio-Gonzaga,486,Horto-Florestal,Salvador-BA,40295-020
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Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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