NOVEAU HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 1/4 COM INFRA NASCENTE, 47 METROS E UMA VAGA.
Ref: JUN6058, bairro Horto Florestal, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 48,00 m², área construída 48,00 m², área útil 48,00 m²Compartilhar:
R$ 680.000
Condomínio
R$ 1.218,00
IPTU
199,00
1 Dormitório
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
NOVEAU HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 1/4 COM INFRA NASCENTE, 47 METROS E UMA VAGA.
Viva com exclusividade em um dos endereços mais valorizados e desejados de Salvador. Este elegante apartamento de 1 quarto oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Horto Florestal, cercado por áreas verdes, serviços de alto padrão e excelente infraestrutura urbana.
Com andar alto, posição nascente total e uma charmosa varanda gourmet com fechamento em vidro, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, moradia sofisticada ou investimento seguro em uma das regiões mais nobres da cidade.
════════════════════
Características do imóvel
• Área privativa: 48 m²
• 1 quarto
• 1 banheiro
• Sala de estar e jantar
• Varanda gourmet
• Fechamento em vidro tipo Reiki
• Andar alto
• Nascente total
• Excelente ventilação natural
• 1 vaga privativa de garagem
• Planta moderna e funcional
════════════════════
Infraestrutura do condomínio
• Portaria 24 horas
• Controle de acesso
• Piscina
• Academia equipada
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Lounge de convivência
• Áreas comuns decoradas
• Elevadores modernos
• Segurança patrimonial
════════════════════
Localização e conveniências
O Horto Florestal é considerado um dos bairros mais sofisticados e valorizados de Salvador, reunindo tranquilidade, segurança e proximidade com importantes centros comerciais e empresariais.
• Praia da Paciência: aproximadamente 3 km
• Praia da Pituba: aproximadamente 4 km
• RedeMix Horto Florestal: aproximadamente 500 metros
• Restaurantes e cafeterias do Horto: aproximadamente 300 metros
• Hospital Aliança Star: aproximadamente 2 km
• Hospital da Bahia: aproximadamente 3 km
• Clínicas médicas especializadas: aproximadamente 1 km
• Bancos: aproximadamente 1 km
• Colégio Anchieta: aproximadamente 1 km
• Colégio Integral: aproximadamente 2 km
• Shopping da Bahia: aproximadamente 4 km
• Salvador Shopping: aproximadamente 5 km
• Academias premium: aproximadamente 500 metros
• Parque da Cidade: aproximadamente 2 km
• Centro Empresarial Iguatemi: aproximadamente 4 km
• Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 5 km
════════════════════
Informações do empreendimento
Noveau Horto
Empreendimento moderno localizado no Horto Florestal, desenvolvido para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais exclusivas de Salvador.
Ano de construção: informação não identificada em fontes públicas disponíveis.
════════════════════
Valores
Valor de venda: R$ 680.000,00
Condomínio: R$ 1.218,59
IPTU: R$ 1.999,00 anual
════════════════════
Visitas e negociação
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
════════════════════
Privacidade e segurança
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.
════════════════════
apartamento à venda Horto Florestal, Noveau Horto, imóvel 1 quarto Salvador, apartamento nascente Salvador, apartamento com varanda gourmet, imóvel para investimento Salvador, apartamento alto padrão Horto Florestal, imóvel próximo ao Horto Florestal, apartamento andar alto Salvador, imóvel próximo ao Shopping da Bahia, imóvel próximo ao Salvador Shopping, apartamento compacto de luxo Salvador, mercado imobiliário Salvador, imóvel para morar sozinho Salvador, apartamento premium Salvador #elevenimoveis #noveauhorto #hortoflorestal #apartamentoavenda #imoveissalvador #imovelaltopadrao #mercadoimobiliario #investimentoimobiliario #apartamento1quarto #varandagourmet #imovelnascente #salvadorshopping #shoppingdabahia #corretordeimoveis #bahia
════════════════════
Atendimento
WhatsApp:
https://wa.me/5571991737777
Instagram:
https://www.instagram.com/elevenimoveis
Site:
https://www.elevenimoveis.com.br/
Reclame Aqui:
https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
════════════════════
Sobre a Eleven Imóveis
Há mais de 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.
✓ Perfil verificado no Instagram
✓ Conta comercial verificada no WhatsApp
✓ Empresa validada no Google
✓ Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui
✓ CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J
Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
Atualizado em junho de 2026.
════════════════════
Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
Em caso de dúvidas ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
📞 (71) 99173-7777
🌐 elevenimoveis.com.br
📸 @elevenimoveis
Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.
Você possui algum imóvel para vender ou alugar?
Está procurando comprar um imóvel específico ou precisa vender com rapidez?
Vídeo
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Informações sobre o bairro
Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada
Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.
O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.
A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.
Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR
https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
contato@elevenimoveis.com.br
Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
Fale agora Conosco
Apartamento em Salvador

Apartamento
OPORTUNIDADE NA PITUBA — 3/4 COM UMA SUÍTE, 119 M², DUAS VAGAS NA RUA PERNAMBUCO. NASCENTE Descubra o conforto e a praticidade d...
#ABR6024

Apartamento
APARTAMENTO MOBILIADO NO CAMINHO DAS ÁRVORES – SALVADOR/BA 2 SUÍTES INFRA E UMA VAGA O IMÓVEL E SEUS DIFERENCIAIS ...
#FEV6065

Apartamento
OPORTUNIDADE NO PREMIER APIPEMA: 3/4 COM 2 SUITES CONFORTO E EXCLUSIVIDADE Apresentamos este sofisticado apartamento de 91 m/2 localizado no Ja...
#JAN6027

Apartamento
APARTAMENTO À VENDA – ONDINA / GARIBALDI 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET COM UMA VAGA QUE CABE DOIS CARROS PEQUENOS Ap...
#JAN6071

Apartamento
OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO 3/4 (1 SUÍTE) COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E 2 VAGAS NA GARIBALDI Localizado no tradicional ...
#OUTUBRO5005

Apartamento
EXCELENTE APARTAMENTO 100% REFORMADO NA GRAÇA, COM DUAS SUÍTES E UMA VAGA. Belíssimo apartamento de 80 m², totalmente ...
#MAI6022
































