NOVEAU HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 1/4 COM INFRA NASCENTE, 47 METROS E UMA VAGA.

Descrição do Imóvel

NOVEAU HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 1/4 COM INFRA NASCENTE, 47 METROS E UMA VAGA.

Viva com exclusividade em um dos endereços mais valorizados e desejados de Salvador. Este elegante apartamento de 1 quarto oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Horto Florestal, cercado por áreas verdes, serviços de alto padrão e excelente infraestrutura urbana.

Com andar alto, posição nascente total e uma charmosa varanda gourmet com fechamento em vidro, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, moradia sofisticada ou investimento seguro em uma das regiões mais nobres da cidade.

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Características do imóvel

• Área privativa: 48 m²

• 1 quarto

• 1 banheiro

• Sala de estar e jantar

• Varanda gourmet

• Fechamento em vidro tipo Reiki

• Andar alto

• Nascente total

• Excelente ventilação natural

• 1 vaga privativa de garagem

• Planta moderna e funcional

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Infraestrutura do condomínio

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Piscina

• Academia equipada

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Lounge de convivência

• Áreas comuns decoradas

• Elevadores modernos

• Segurança patrimonial

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Localização e conveniências

O Horto Florestal é considerado um dos bairros mais sofisticados e valorizados de Salvador, reunindo tranquilidade, segurança e proximidade com importantes centros comerciais e empresariais.

• Praia da Paciência: aproximadamente 3 km

• Praia da Pituba: aproximadamente 4 km

• RedeMix Horto Florestal: aproximadamente 500 metros

• Restaurantes e cafeterias do Horto: aproximadamente 300 metros

• Hospital Aliança Star: aproximadamente 2 km

• Hospital da Bahia: aproximadamente 3 km

• Clínicas médicas especializadas: aproximadamente 1 km

• Bancos: aproximadamente 1 km

• Colégio Anchieta: aproximadamente 1 km

• Colégio Integral: aproximadamente 2 km

• Shopping da Bahia: aproximadamente 4 km

• Salvador Shopping: aproximadamente 5 km

• Academias premium: aproximadamente 500 metros

• Parque da Cidade: aproximadamente 2 km

• Centro Empresarial Iguatemi: aproximadamente 4 km

• Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 5 km

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Informações do empreendimento

Noveau Horto

Empreendimento moderno localizado no Horto Florestal, desenvolvido para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais exclusivas de Salvador.

Ano de construção: informação não identificada em fontes públicas disponíveis.

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Valores

Valor de venda: R$ 680.000,00

Condomínio: R$ 1.218,59

IPTU: R$ 1.999,00 anual

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atualizado em junho de 2026.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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