APARTAMENTO ESPETACULAR NO MORRO DO GATO, ONDINA, 4 SUITES VISTA MAR INFRA E 3 VAGAS 

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO MORRO DO GATO | ONDINA | SALVADOR! 4 SUÍTES! NASCENTE! ANDAR BAIXO

Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados entre a Barra e Ondina. Este elegante apartamento foi completamente reformado, reúne 185 m² de área privativa, vista frontal permanente para o mar, ambientes amplos e acabamentos de excelente padrão, proporcionando conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma localização privilegiada da orla de Salvador.

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Características do imóvel:

• Área privativa: 185 m²

• 4 quartos

• 4 suítes

• Lavabo

• Andar baixo

• Nascente

• Vista mar frontal

• Sala ampla integrada à varanda

• Cozinha integrada com ilha

• Closet na suíte master

• Varanda canadense

• Piso em porcelanato

• Climatização completa

• Projeto de iluminação

• Armários Romanzza

• Roupeiro

• Área de serviço

• Entrada de serviço independente

• Banheiro de serviço

• Depósito privativo

• 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga presa

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Infraestrutura do condomínio

Condomínio com torre única, 1 apartamento por andar, oferecendo privacidade e exclusividade.

• Portaria 24 horas

• Piscina com deck

• Academia

• Sauna

• Sala de massagem

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Mini campo de futebol infantil

• 2 elevadores

• 2 pavimentos de garagem

• Sistema de placas solares para apoio ao condomínio

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Localização e conveniências

Localizado no tradicional Morro do Gato, entre os bairros da Barra e Ondina, o imóvel oferece acesso rápido às principais praias, serviços e centros comerciais da cidade. (IAF)

Distâncias aproximadas:

• Praia de Ondina: 450 m

• Circuito Barra-Ondina: 500 m

• Shopping Barra: 800 m

• Supermercado Hiperideal: 600 m

• Farmácias e clínicas: até 300 m

• Yacht Clube da Bahia: 1,2 km

• Restaurantes, bancos, escolas, academias e serviços diversos a poucos minutos. (Eleven Imoveis)

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Informações do empreendimento

Edifício Morro do Gato

• Torre única

• 13 pavimentos

• 1 apartamento por andar

• Ano da construção informado: 2007

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Valores

Valor de venda: R$ 2.450.000,00

Condomínio: R$ 1.430,00

IPTU: R$ 446,73

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Visitas e negociação

Realizamos visitas exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória, proporcionando maior agilidade e segurança para todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos, gentilmente, evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sempre sujeitas à análise e aprovação final do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, número da unidade, andar e demais informações sensíveis são fornecidos exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita.

Agradecemos a compreensão, preservando a segurança dos proprietários e de nossos clientes.

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Atendimento

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Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em julho de 2026.

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Uma observação: para futuros anúncios, percebi um pequeno conflito nas suas instruções. Você pede para "pesquisar o nome do edifício" e também "informar o nome do edifício quando autorizado". Neste caso o nome foi fornecido por você ("Edifício Morro do Gato"), então o utilizei. Quando o nome não vier informado, posso omiti-lo para preservar a privacidade do imóvel, mantendo o padrão que você costuma adotar.

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Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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