OPORTUNIDADE ÚNICA DE LOCAÇÃO SEM MOVEIS  154 METROS  NO CEDRO HORTO -

Descrição do Imóvel

🔑 OPORTUNIDADE ÚNICA DE LOCAÇÃO SEM MOVEIS  154 METROS  NO CEDRO HORTO - SEU NOVO ENDEREÇO DE ALTO PADRÃO EM SALVADOR! 🌴

Espaço, Luxo e Localização Imbatível no Horto Florestal!

Proprietário autoriza negociar fechamento da varanda e a montagem da área gourmet.
 

Chegou a sua chance de morar em um dos melhores e mais desejados condomínios da região! Este apartamento de 154m² é a tela em branco perfeita para você criar o lar dos seus sonhos, com todo o requinte e conforto que sua família merece.

✨ Destaques do Imóvel (Apartamento Vazio, Pronto para Personalizar):

• Amplo Espaço: 154m² de área privativa, ideal para viver com conforto.

• 3 Suítes (com armários embutidos), sendo a suíte master ampliada, com gabinete e dois banheiros (Sr. e Sra.) – privacidade e luxo!

• Cozinha com armários planejados.

• Lavabo.

• Andar Alto com vista privilegiada.

• 3 Vagas de Garagem, sendo uma com preparação para carro elétrico.

• Negociação Liberada: Proprietário autoriza o fechamento da varanda e a montagem da área gourmet – personalize seu espaço de lazer!

🏢 Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança:

O condomínio oferece uma experiência completa de clube, com segurança 24h e portaria.

• Piscinas adulto e infantil, hidromassagem e deck.

• Academia moderna e equipada.

• Salão de Festas, Brinquedoteca e Salão de Jogos.

• Pet Place e Bicicletário.

• Quadra de grama sintética.

• Vagas para visitantes.

📍 Localização Privilegiada - O Melhor do Horto Florestal:

O bairro Horto Florestal (CEP 40.295-100) é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conveniência. O Cedro Horto está próximo a tudo que você precisa:

• Conveniência: Próximo a supermercados renomados (como Almacen Pepe e RedeMix), farmácias (Drogasil) e padarias.

• Saúde: Fácil acesso ao Hospital Aliança e outras clínicas.

• Lazer e Serviços: Mundo Pet, escolas, restaurantes sofisticados (Casa Chálabi, Ori Restaurante) e fácil acesso a Brotas e Rio Vermelho.

• Segurança Privada e ruas arborizadas que garantem um ambiente tranquilo e exclusivo.

💰 Condições de Locação:

• Aluguel: R$ 12.500,00

• Condomínio: R$ 1.597,00 (inclui fundo de reserva e Amo Horto)

• IPTU: R$ 1.000,00

• Total Mensal: R$ 15.097,00

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO:

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:

• GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros).
• RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação de patrimônio.
• PAGAMENTO: O pagamento do aluguel é após 30 (trinta) dias de contrato.
• PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma pendência financeira.
• PRAZO: O contrato de aluguel tem um prazo mínimo de 12 (doze) meses.
• VISITAS: O agendamento de visita só poderá ser feito com 48 a 72 (quarenta e oito a setenta e duas) horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
• COMUNICAÇÃO: O atendimento ao cliente somente será realizado por WhatsApp ou telefone.
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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
 

• PARCERIAS: Não estamos fazendo parcerias com outros corretores no momento.
• ATUALIZAÇÃO: Como atuamos com vários corretores, é importante que o proprietário informe se houve alguma alteração no valor ou se o imóvel já foi alugado.
• LGPD: Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), não divulgamos o endereço completo do imóvel, número, edifício ou andar exato.
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Canais de contato:

• WHATSAPP: (71) 99173-7777
• SITE: www.elevenimoveis.com.br
• INSTAGRAM: @elevenimoveis
• CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO RECLAME AQUI, FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

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