OPORTUNIDADE NO COSTA AZUL: APARTAMENTO NASCENTE DE 87m² COM DEPENDÊNCIA COMPLETA

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO COSTA AZUL: APARTAMENTO NASCENTE DE 87m² COM DEPENDÊNCIA COMPLETA
 

Excelente apartamento amplo e ventilado, voltado para o nascente, com 87m² bem distribuídos. Ideal para quem busca espaço e conforto em uma das localizações mais completas de Salvador.

Dica: O fato de ter "Dependência Completa" é um grande diferencial hoje em dia, pois muitos clientes procuram esse espaço para criar um escritório ou despensa.
 

DETALHES DO IMÓVEL

• 2 Quartos, sendo 1 suíte;

• Varanda;

• Sala ampla;

• Banheiro social;

• Cozinha com armários;

• Área de serviço;

• Dependência completa (pode ser convertida em escritório/home office);

• 1 Vaga de garagem coberta.
   

INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO
 

• Elevador;

• Portaria eletrônica (segurança e baixo custo condominial).

LOCALIZAÇÃO, TURISMO E COMODIDADES

Situado na Rua Augusto Lopes Pontes, no coração do Costa Azul. A localização permite fazer tudo a pé, com fácil acesso a pontos turísticos e serviços essenciais:
 

• Turismo e Lazer:
   

  • Parque Costa Azul: A aproximadamente 600 metros (ideal para caminhadas, ciclismo e lazer em família).

  • Orla Marítima / Praia de Jardim de Alah: A cerca de 900 metros (menos de 12 minutos de caminhada), perfeita para banho e exercícios ao ar livre.

  • Salvador Shopping: Acesso rápido de carro (aprox. 5 a 10 minutos).
     

• Comodidades na Vizinhança:
   

  • Mercados: Próximo ao GBarbosa e Pão de Açúcar (na mesma região).

  • Serviços: A rua é servida por farmácias, academias (como a Alpha Fitness), padarias delicatessen, bancos e escolas renomadas (como o Colégio Thales de Azevedo nas proximidades).

  • Gastronomia: Variedade de restaurantes e bares na região do Costa Azul.
    
     

VALORES

• Venda: R$ 295.000,00

• Condomínio: R$ 1.000,00 (Água já inclusa)

• IPTU: R$ 174,00 (cota mensal)
   

Endereço: Rua Augusto Lopes Pontes – Costa Azul – 
 

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS.

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
SITE: www.elevenimoveis.com.br
INSTAGRAM: @elevenimoveis
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• DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
• ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

• Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
 

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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