MONVERT HORTO FLORESTAL - 285M² - 4 SUÍTES - NUNCA HABITADO - VISTA ESPETACULAR ANDAR MÉDIO 

Descrição do Imóvel

MONVERT HORTO FLORESTAL - 285M² - 4 SUÍTES - NUNCA HABITADO - VISTA ESPETACULAR ANDAR MÉDIO 

Luxo, Exclusividade e Natureza no Monvert Horto Florestal
 

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais nobres e desejados de Salvador. Localizado na Rua Estácio Gonzaga, este apartamento no Edifício Monvert oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e a tranquilidade de viver em frente a uma praça arborizada de 3.500 m².
 

O APARTAMENTO Trata-se de uma unidade exclusiva de 285 m², nunca habitada, pronta para receber o seu projeto de decoração e personalização.

• 4 Suítes: Amplas e bem distribuídas.

• Área Social: Sala espaçosa integrada a duas varandas, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada permanente (ambientes sempre frescos).

• Varanda Gourmet: Varanda lateral integrada à cozinha, ideal para receber convidados.

• Serviço: Dependência completa e área de serviço funcional.

• Garagem: 4 vagas de garagem soltas e privativas.
  
   

INFRAESTRUTURA DE LAZER (CONCEITO CONDOMÍNIO-CLUBE) O Monvert redefine o conceito de lazer com uma estrutura completa instalada em um terreno de 10.910 m²:

 

• Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil.

• Esportes: Quadra de Tênis oficial, Quadra de Squash e Quadra Poliesportiva coberta.

• Entretenimento Exclusivo: Pista de Boliche, Sport Bar e Yacht Bar.

• Eventos: Salões de festas (Adulto e Infantil) e Espaço Gourmet sofisticado.

• Bem-Estar e Família: Academia de alta performance, Spa, Brinquedoteca e Teen Lounge.

• Comodidades: Car Wash, Bicicletário e vagas para carregamento de carros elétricos.

• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento.
  
   

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Viver no Horto Florestal é estar perto de tudo, sem abrir mão do silêncio e do verde.

 

• Em frente à Praça Manoel Dias de Moraes.

• A 2,5 km da gastronomia do Rio Vermelho.

• A 2,5 km do Hospital Aliança.

• Fácil acesso aos Shoppings da Bahia e Salvador Shopping.

• Próximo a supermercados premium e escolas renomadas.

VALORES E CONDIÇÕES

• Venda: R$ 5.100.000,00

• Condomínio: R$ 2.663,00

• IPTU (Mensal): R$ 1.495,00
  
   

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS.

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
SITE: www.elevenimoveis.com.br
INSTAGRAM: @elevenimoveis
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REGRAS E PROCEDIMENTOS:

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.
• VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores , só quem anuncia conosco — a nós
• DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
• ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

• Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

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https://www.instagram.com/elevenimoveis/ 

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
 

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Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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