OPORTUNIDADE NA GRAÇA: 3/4 REFORMADO COM 2 VAGAS NA BARÃO DE LORETO COM DUAS VAGAS 

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NA GRAÇA: 3/4 REFORMADO COM 2 VAGAS NA BARÃO DE LORETO COM DUAS VAGAS  ANDAR MÉDIO

Custo-Benefício e Localização Estratégica na Rua Barão de Loreto

Excelente apartamento de 3 quartos, situado  na tradicional Rua Barão de Loreto. O imóvel encontra-se no 6º andar (unidade 602), oferecendo privacidade, boa ventilação e uma reforma que garante conforto imediato.

Detalhes do Imóvel:

• Tipologia: 3 Quartos (3/4).

• Estado: Totalmente reformado, pronto para morar.

• Vagas de Garagem: 2 vagas (diferencial competitivo na região).

• Privacidade: Prédio intimista com apenas 9 andares e 2 apartamentos por andar.

• Custo Fixo: Valor de condomínio (R$ 870,00) extremamente atrativo para o padrão do bairro.

LOCALIZAÇÃO, COMODIDADES E TURISMO (Distâncias em Metros)

A Rua Barão de Loreto é o coração da Graça, permitindo uma vida prática onde quase tudo pode ser feito a pé. Confira as distâncias aproximadas a partir do número 360:

Comodidades e Serviços:

• Perini Graça: 280 m (Padaria e Delicatessen referência).

• Largo da Graça / Igreja da Graça: 350 m.

• Hospital Português: 600 m (Referência médica).

• Farmácias e Bancos: 300 m (Diversas opções no entorno da Perini).

• Shopping Barra: 1.300 m.
   

Cultura, Lazer e Turismo:
 

• Palacete das Artes (Museu Rodin): 400 m.

• Corredor da Vitória (Museus e Galerias): 800 m.

• Largo do Campo Grande (Praça 2 de Julho): 900 m.

• Praia do Porto da Barra: 1.500 m (Um dos principais cartões postais da cidade).

• Yacht Clube da Bahia: 1.600 m.

VALORES E CONDIÇÕES
 

UMA DAS MELHORES OPORTUNIDADES DE 3 QUARTOS COM 2 VAGAS NA GRAÇA ATUALMENTE.

• 
  VALOR DE VENDA: R$ 635.000,00

• CONDOMÍNIO: R$ 870,00

• IPTU: R$ 289,00 (COTA MENSAL)

OBSERVAÇÃO: VALORES REFERENTES A NOVEMBRO DE 2025.

FICHA TÉCNICA

• Endereço: Rua Barão de Loreto, - Graça, Salvador/BA

• Unidades por andar: 2

• Total de andares: 9

• Quartos: 3

• Vagas: 2

• Status: Reformado

POLÍTICA DE AGENDAMENTO E CONTATO

PARA A VALORIZAÇÃO DO TEMPO MÚTUO, SOLICITAMOS GENTILMENTE QUE O AGENDAMENTO DE VISITAS SEJA RESERVADO SOMENTE AOS INTERESSADOS COM INTENÇÃO IMEDIATA DE COMPRA OU LOCAÇÃO. AGRADECEMOS À SUA CONSIDERAÇÃO E COMPREENSÃO.

Eleven Imóveis

• Contatos: WhatsApp (71) 99173-7777

• Agendamento de Visitas: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados para pesquisa cadastral (Não divulgamos endereço exato, conforme a LGPD).

• Atenção, Corretores: Suspensas no momento as parcerias com outros corretores, exceto para quem anuncia conosco. JUNTE-SE A NÓS!

• Observação de Valores: Valores anunciados em Novembro de 2025 estão sujeitos a variação e devem ser confirmados na data do interesse.

• CRECI-BA: 12.955-10364 e 1639 (Jurídica)

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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