Apartamento para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO GRAÇA FONTAINE –  2/4  SUITE A TRADIÇÃO DA GRAÇA COM MODERNIDADE E CONFORTO

Rua Manoel Barreto, Graça – Salvador/BA

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de morar em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Salvador. Este apartamento no Edifício Graça Fontaine une a amplitude de plantas antigas com a modernidade de uma reforma de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação.
 

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: CULTURA, LAZER E SERVIÇOS Situado na Rua Manoel Barreto, o imóvel oferece o privilégio de fazer tudo a pé, cercado pelo melhor que a Graça oferece:

• Cultura e Turismo: A poucos passos do Palacete das Artes (Museu Rodin) e próximo ao Museu Carlos Costa Pinto. Fácil acesso ao Porto da Barra e ao Farol da Barra, cartões-postais da cidade.

• Gastronomia e Conveniência: Vizinho às melhores delicatessens (como a Deli & Cia e Perini), restaurantes renomados e cafés charmosos.

• Saúde e Serviços: Proximidade estratégica com o Hospital Português, além de farmácias, bancos e escolas de excelência.
   

O APARTAMENTO – 105m² DE BOM GOSTO Imóvel finamente decorado, pronto para morar, com projeto de iluminação e climatização em todos os ambientes.
 

• Configuração: Originalmente 3 quartos, revertido para 2 quartos (sendo 1 suíte) para ampliação do living.

• Área Social: Sala ampliada com varanda incorporada, criando um ambiente vasto e acolhedor, servido por um lavabo elegante. Teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico.

• Acabamentos: Armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos e aparelhos de ar-condicionado Split instalados na sala e quartos.

• Serviço: Cozinha funcional e dependência completa.

• Garagem: 02 vagas soltas.
   

INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA O condomínio oferece estrutura completa para sua família:
 

• Piscina com Deck Molhado.

• Salão de Festas Climatizado.

• Academia equipada.

• Brinquedoteca e Parquinho.

• Água e Gás individualizados.
   

OPORTUNIDADE FINANCEIRA (DE R$ 980.000 POR R$ 930.000)

• Valor de Venda: R$ 930.000,00

• Condomínio: R$ 1.480,00

• IPTU: R$ 442,00 (cota mensal)

CONTATO E REGRAS DE ATENDIMENTO (ELEVEN IMÓVEIS)

Para a valorização do tempo mútuo, solicitamos gentilmente que o agendamento de visitas seja reservado somente aos interessados com intenção imediata de compra. Agradecemos a compreensão.

Contatos:

• Central: (71) 99173-7777

Procedimentos:

• Agendamento: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência.

• Segurança: Pré-requisito de fornecimento de dados para pesquisa cadastral (o endereço exato e número da unidade não são divulgados antes desta etapa, em conformidade com a LGPD).

• Parcerias: No momento, não estamos realizando parcerias com corretores externos, exceto para quem anuncia conosco.

Imóvel publicado em Novembro de 2025. Preço sujeito a alteração sem pré-aviso. Consulte a empresa.

Eleven Imóveis – CRECI 1639 (Jurídica)

Vídeo

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO RECLAME AQUI, FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

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