OPORTUNIDADE EM ABRANTES: APARTAMENTO 2/4  NUNCA HABITADO E TOTALMENTE RENOVADO

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EM ABRANTES: APARTAMENTO 2/4  NUNCA HABITADO E TOTALMENTE RENOVADO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MAR DE ABRANTES VENDAS A VISTA
 

Apresentamos uma oportunidade singular no Condomínio Residencial Mar de Abrantes, ideal para quem busca o primeiro imóvel com padrão de acabamento superior e facilidade de aquisição.

Trata-se de uma unidade nunca habitada e 100% reformada, pronta para morar, unindo o conforto de um imóvel novo com a praticidade de uma localização estratégica.
 

DETALHES DO ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA INTERNA
 

O apartamento dispõe de 2 quartos e destaca-se pelo refinamento estético, com piso inteiramente revestido em porcelanato de alta qualidade e durabilidade.

A parte elétrica foi totalmente modernizada, incluindo nova iluminação e substituição de tomadas em todos os cômodos, garantindo segurança e funcionalidade.

A cozinha apresenta um design funcional e bem iluminado, equipada com uma elegante bancada em granito, pronta para receber seus eletrodomésticos e armários.

O banheiro social segue o conceito moderno, entregue completo com box instalado e chuveiro, dispensando pequenas reformas imediatas por parte do comprador.
 

POSICIONAMENTO E CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE
 

Situado no 1º andar, o imóvel oferece a conveniência de um acesso rápido, sem a necessidade de muitos lances de escada, ideal para o dia a dia.

A unidade possui orientação nascente, o que assegura excelente ventilação cruzada e conforto térmico, além de estar localizada em um bloco próximo à portaria.
 

CONDOMÍNIO E SEGURANÇA
 

O Condomínio Residencial Mar de Abrantes é reconhecido por seu ambiente familiar e tranquilo, oferecendo portaria 24 horas para o controle rigoroso de acesso.

É o cenário perfeito para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida em uma região de vetor de crescimento constante.

Além de contar com uma estrutura de condomínio fechado, com muros e portaria, o empreendimento também possui itens de lazer como: Churrasqueira, Playground, Quadra e grande espaço para caminhadas,

Corridas ou pratica de esportes de sua preferencia.
 

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DISTÂNCIAS APROXIMADAS
 

A localização permite fácil acesso à Estrada do Coco (BA-099), conectando você rapidamente tanto a Salvador quanto ao Litoral Norte.

O Outlet Premium Salvador, um dos principais centros de compras da região, encontra-se a aproximadamente 2,5 km, oferecendo lojas de grife e praça de alimentação.

O Shopping Busca Vida está situado a cerca de 4 km, ampliando as opções de lazer, serviços bancários e entretenimento para toda a família.

Para os momentos de lazer ao ar livre, a Praia de Jauá fica a uma curta distância de 6 km, permitindo aproveitar o litoral em poucos minutos.

Supermercados, farmácias e escolas locais encontram-se em um raio de 1 km a 1,5 km, garantindo que as necessidades básicas sejam atendidas com brevidade.
 

VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• Valor de Venda: R$ 175.000,00 (Estudamos propostas). VENDAS A VISTA 

• Condomínio (Mensal): R$ 280,00.

• IPTU (Mensal): R$ 60,00.
   

Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda definida.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955, 10.364 e 1639 (JURÍDICA)

SITE: www.elevenimoveis.com.br

INSTAGRAM: @elevenimoveis

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:
 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem anuncia conosco.

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ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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