OPORTUNIDADE EM PITANGUEIRAS: APARTAMENTO COM INFRA  2 VAGAS DE GARAGEM E TORRE ÚNICA

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EM PITANGUEIRAS: APARTAMENTO COM INFRA  2 VAGAS DE GARAGEM E TORRE ÚNICA
 

Apresentamos este excelente apartamento situado na Rua José H. Requião, em Pitangueiras, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Lauro de Freitas.

O imóvel destaca-se por oferecer 02 vagas de garagem, um diferencial valioso e raro para apartamentos desta metragem na região.
 

DETALHES DO IMÓVEL E ACABAMENTO
 

Com 68,94m² de área privativa bem distribuída, a unidade dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte confortável para o casal.

O acabamento é de qualidade, com piso em porcelanato em todos os ambientes, conferindo modernidade e facilidade de manutenção.

A sala conecta-se a uma varanda agradável, já equipada com fechamento em blindex, assim como os banheiros da unidade.

A cozinha possui armários planejados instalados e a área de serviço conta com prateleiras funcionais para organização doméstica.

POSICIONAMENTO E CONFORTO

Sua orientação nascente garante ventilação cruzada constante e excelente iluminação natural, mantendo o ambiente sempre fresco.

Todas as janelas possuem proteção instalada, oferecendo segurança adicional imediata para famílias com crianças ou animais de estimação.

Por tratar-se de uma torre única, o empreendimento oferece maior privacidade e silêncio aos moradores, com fluxo reduzido de pessoas.
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER
 

O condomínio dispõe de infraestrutura de lazer funcional, incluindo piscina para aproveitar os dias de sol com a família.

Conta ainda com um quiosque integrado na área comum, ideal para pequenos encontros e momentos de descontração.
 

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DISTÂNCIAS APROXIMADAS

 

A localização é o ponto forte, permitindo resolver a rotina diária a pé devido à proximidade com a Estrada do Coco:

• Supermercado GBarbosa: 250 metros (cerca de 3 minutos a pé).

• Caixa Econômica Federal: 300 metros.

• Acesso à Estrada do Coco: 200 metros.

• Faculdade UNIME: 1,2 km.

• Parque Shopping Bahia: 1,8 km.

• Aeroporto Internacional de Salvador: 4,5 km.
   

VALORES E CUSTOS FIXOS

• Valor de Venda: R$ 340.000,00

• Condomínio (Mensal): R$ 370,00

• IPTU (Anual): R$ 1.200,00

Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda definida.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
 

SOBRE A IMOBILIÁRIA: Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955, 10.364 e 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados.

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:
 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone. VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca. PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem anuncia conosco. DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato. ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO: Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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