PITUBA – 2 QUARTOS COM SUÍTE NA ALAMEDA CARRARA VENDA OU LOCAÇÃO SEMI MOBILIADO NASCENTE
Ref: DEZ5067, bairro Pituba, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 55,00 m², área construída 55,00 m², área útil 55,00 m²Compartilhar:
R$ 430.000
Condomínio
R$ 820,00
IPTU
95,00
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
PITUBA – 2 QUARTOS COM SUÍTE NA ALAMEDA CARRARA VENDA OU LOCAÇÃO SEMI MOBILIADO NASCENTE
NASCENTE TOTAL E PRONTO PARA MORAR
Excelente oportunidade de venda ou locação em uma das ruas mais tranquilas da Pituba. Apartamento de 55m², andar favorável e ventilação cruzada garantida.
O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo uma suíte com ar-condicionado Split instalado. Possui varanda aconchegante, banheiro social e armários planejados na cozinha e banheiros.
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
ESTRUTURA MODERNA E ECONÔMICA
Prédio totalmente pastilhado com zelador em horário comercial e portaria com senha. Conta com salão de festas climatizado para seus eventos e 01 vaga de garagem coberta.
INDIVIDUALIZAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO
Consumos de água e gás são individualizados, garantindo controle total de custos. Imóvel 100% quitado, escriturado e com documentação regularizada para financiamento
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PROXIMIDADES E COMODIDADES (APROXIMADAS)
LAZER E CONVENIÊNCIA A POUCOS PASSOS
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Praça Ana Lúcia Magalhães: 600 metros (Ideal para caminhadas e lazer).
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Supermercado RedeMix: 450 metros.
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Shopping Itaigara: 1,2 km (Cerca de 4 min de carro).
SAÚDE E EDUCAÇÃO
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Hospital da Bahia: 1,5 km.
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Colégios Anchieta e Oficina: Num raio de 800 metros.
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Orla da Pituba: 900 metros (Acesso rápido à praia e ciclovias).
VALORES E INVESTIMENTO
VENDA: R$ 430.000,00
LOCAÇÃO: R$ 3.400,00 (Com taxas inclusas)
Condomínio: R$ 820,00 | IPTU 2025: R$ 94,27 (Cota mensal).
POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO
Trabalhamos com margem média de 3% a 5% para propostas, sempre sob análise do proprietário. Valores anunciados em Dezembro/2025, sujeitos a alterações.
CONTATO E AGENDAMENTO
AGENDE SUA VISITA COM SEGURANÇA
Atendimento exclusivo via WhatsApp. As visitas devem ser programadas com antecedência de 48h a 72h para melhor organização do fluxo.
CONTATO: (71) 99173-7777
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
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