PITUBA – LOFT EXCLUSIVO COM VISTA MAR PERMANENTE

Ref: DEZ5068, bairro Pituba, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 66,00 m², área construída 66,00 m², área útil 66,00 m²

R$ 699.000

Condomínio

R$ 570,00

IPTU

116,00

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: DEZ5068

Endereço: Rua Minas Gerais, 383

Bairro: Pituba

Condomínio: SEVEN

Área Total: 66,00 m²

Área Útil: 66,00 m²

Área Construída: 66,00 m²

Construído em: 2015

Valor por m²: 10.590,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 18/12/2025

Descrição do Imóvel

PITUBA – LOFT EXCLUSIVO COM VISTA MAR PERMANENTE

SOFISTICAÇÃO E VISTA PRIVILEGIADA

Espetacular Loft de 66m² localizado no prestigiado Seven Residence, na Rua Minas Gerais.

O imóvel se destaca pelo acabamento em porcelanato e uma varanda gourmet integrada com vista definitiva para o mar.

O conceito aberto oferece cozinha americana moderna e suíte com armários planejados de alto padrão.

Conta ainda com lavabo para visitas e armários na bancada da varanda, otimizando cada espaço.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL

O condomínio oferece lazer completo com piscina, bar de piscina e sauna relaxante. Para os treinos, dispõe de academia climatizada de última geração e espaço gourmet para recepções.

SEGURANÇA E ECONOMIA

A estrutura conta com portaria 24 horas e 01 vaga de garagem coberta. Os consumos de água e gás são individualizados, e o imóvel está totalmente quitado e escriturado.

PROXIMIDADES E LOCALIZAÇÃO (APROXIMADAS)

LAZER E GASTRONOMIA A POUCOS METROS

Orla da Pituba: 150 metros (Ideal para esportes e lazer à beira-mar).
Vila Jardim dos Namorados: 600 metros (Complexo gastronômico e de lazer).
Restaurantes e Bares da Rua Minas Gerais: A menos de 100 metros.

SERVIÇOS E COMODIDADES

Academia Selfit / SmartFit: Num raio de 400 metros.
Supermercado Bompreço: 550 metros.
Shopping Itaigara: 1,8 km (Aproximadamente 5 minutos de carro).

VALORES E INVESTIMENTO

PREÇO DE VENDA: R$ 699.000,00

Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 1.166,00 (Valor anual).

POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO

Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5% sobre o valor anunciado. Toda proposta está condicionada à análise prévia e aceite final do proprietário.

AGENDAMENTO E CONTATO

VISITAS E INFORMAÇÕES

Atendimento exclusivo via WhatsApp. Devido ao perfil de exclusividade, as visitas devem ser agendadas com 48h a 72h de antecedência.

CONTATO: (71) 99173-7777

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Proximidades

ELEVADOR

Sistema de cameras

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

zelador

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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