LUXUOSO APARTAMENTO EM ONDINA - 250M² - PORTEIRA FECHADA

Ref: DEZ5072, Apartamento para Venda, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 250,00 m², área útil 250,00 m²

R$ 4.200.000

Condomínio

R$ 1.660,00

IPTU

6.700,00

5 Dormitórios

3 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: DEZ5072

Endereço: Rua Morro do Escravo Miguel, 19

Área Total: 250,00 m²

Área Útil: 250,00 m²

Área Construída: 250,00 m²

Construído em: 2010

Valor por m²: 16.800,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 18/12/2025

Descrição do Imóvel

LUXUOSO APARTAMENTO EM ONDINA - 250M² - PORTEIRA FECHADA COM 3 SUITES + HOME E GABINETE E DUAS VAGAS

CONFIGURAÇÃO E LUXO INTERNO Exclusividade em 250m² com 3 suítes amplas, gabinete privativo e lavabo elegante. A suíte máster é um destaque à parte, com MEGA CLOSETS e piso em assoalho de madeira nobre.

ACABAMENTO DE ALTÍSSIMO PADRÃO Imóvel 100% reformado e finamente decorado com Piso em Bege Bahia e Bancadas em Nanoglass. Apresenta Espelhos REFLECTA, projeto de iluminação completo e móveis planejados em todos os ambientes.

COZINHA E ÁREA TÉCNICA Cozinha conceito totalmente equipada, área de serviço funcional e dependência completa para funcionários. O apartamento conta com Aquecedor a Gás instalado e patamar técnico exclusivo para as máquinas de Splits.

CLIMATIZAÇÃO E CONFORTO O imóvel está 100% Climatizado, garantindo conforto térmico em todos os cômodos de forma eficiente. O Varandão Integrado ao living proporciona uma sensação de amplitude e sofisticação inigualável.

VAGAS E INFRAESTRUTURA São 2 vagas de garagem privativas, sendo 1 delas equipada com infraestrutura para carro elétrico. O condomínio oferece portaria 24h e está localizado na prestigiada Rua Morro do Escravo Miguel.

COMODIDADES E DISTÂNCIAS (APROXIMADAS) Apenas 300 metros da Orla de Ondina, ideal para lazer e atividades físicas à beira-mar. Localizado a 600 metros de farmácias premium, delicatessens e dos principais centros médicos.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS Distante 1,5km do Farol da Barra e 800 metros do monumento das Gordinhas (Meninas do Brasil). Fácil acesso ao Shopping Barra e aos bairros do Rio Vermelho e Graça em poucos minutos.

VALORES E INVESTIMENTO Venda: R$ 4.200.000,00 | Condomínio: R$ 1.660,00 (Incluso água) | Taxa Extra: R$ 1.240,00. IPTU Anual: R$ 6.700,00. Imóvel quitado e escriturado, entregue no sistema Porteira Fechada.

VALOR DA VENDA: R$ 4.200.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.660,00 VALOR DO IPTU (ANO): R$ 6.700,00

ELEVEN IMÓVEIS® CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777.

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Proximidades

Sistema de cameras

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Clinica Médica

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

Vídeo

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(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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