EXCELENTE OPORTUNIDADE NO LUIS ANSELMO 2/4 SUITE COM INFRA E DUAS VAGAS COM 60 METROS
Ref: DEZ5081, bairro Luiz Anselmo, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 60,00 m², área construída 60,00 m², área útil 60,00 m²Compartilhar:
R$ 550.000
Condomínio
R$ 467,00
IPTU
73,00
2 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
EXCELENTE OPORTUNIDADE NO LUIS ANSELMO 2/4 SUITE COM INFRA E DUAS VAGAS COM 60 METROS
Este apartamento de 60m² combina sofisticação e praticidade. Com orientação Nascente Total, o imóvel oferece ventilação constante e iluminação natural privilegiada.
O projeto interno conta com teto rebaixado e iluminação em LED, além de armários planejados em todos os ambientes e bancadas modernas em granito na cozinha americana.
A unidade dispõe de 2 quartos (sendo 1 suíte), splits novíssimos e varanda aconchegante. São 2 vagas de garagem cobertas e infraestrutura completa para sua família.
LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRÓXIMAS
O imóvel está situado a apenas 450 metros de supermercados e padarias locais, facilitando sua rotina diária sem grandes deslocamentos.
Você estará a cerca de 900 metros de farmácias e centros médicos, garantindo assistência rápida e conveniência para toda a sua família.
Em termos de lazer e compras, o prédio fica a aproximadamente 1.800 metros do Shopping Bela Vista e da estação de metrô, conectando você ao resto da cidade.
Os principais pontos turísticos do Centro Histórico e a Orla de Salvador encontram-se num raio de 5km a 7km, permitindo acesso rápido aos encantos da capital.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER
O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva para quem busca manter uma vida ativa e saudável.
Para momentos de celebração, desfrute do salão de festas, churrasqueira e salão de jogos, além de espaços dedicados como sala de estudos e brinquedoteca.
A segurança é prioridade com portaria 24 horas, gerador de energia, 2 elevadores e medição individualizada de água e gás para maior controle financeiro.
VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00
Imóvel quitado, escriturado e pronto para financiamento. Analisamos margem de negociação entre 3% e 5%.
CONDOMÍNIO: R$ 467,40
(Fundo de reserva: R$ 20,00 | Cota de segurança: R$ 30,00).
IPTU MENSAL: R$ 73,03.
REGRAS PARA VISITAÇÃO E CONTATO
As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas neste imóvel.
Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777. Endereço exato e andar são fornecidos apenas no momento da confirmação do agendamento (LGPD).
Eleven Imóveis®️ – CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639 (J).
Anúncio atualizado em Dezembro de 2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR
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contato@elevenimoveis.com.br
Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
