EXCELENTE OPORTUNIDADE,  LOCAÇÃO MOBILIADA ANUAL NO ONDINA RESIDENCE

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE,  LOCAÇÃO MOBILIADA ANUAL NO ONDINA RESIDENCE. PREDIO COM 34 ANOS 
 

A FORMA DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO É DE 3 MESES DE CAUÇÃO LÍQUIDA, DEPOSITADA NO ATO DA ENTRADA E DEVOLVIDA AO FINAL DO CONTRATO ACRESCIDA DE JUROS DE POUPANÇA, COM ISENÇÃO DE TAXAS DE CONDOMÍNIO E IPTU, SENDO O PRIMEIRO ALUGUEL CHEIO PAGO APÓS 30 DIAS DE OCUPAÇÃO E O ÚLTIMO ALUGUEL QUITADO NO DIA DA SAÍDA, VISTO QUE NÃO HOUVE PAGAMENTO ANTECIPADO. A COMPROVAÇÃO DE RENDA EXIGE OBRIGATORIAMENTE CONTRACHEQUE OU DEMONSTRATIVO DE IMPOSTO DE RENDA, SENDO QUE MOVIMENTAÇÕES BANCÁRIAS PODEM AUXILIAR NA ANÁLISE, MAS NÃO SÃO ACEITAS
ISOLADAMENTE COMO FORMA DE GARANTIA.

DETALHAMENTO DE VALORES PARA LOCAÇÃO:

ALUGUEL: R$ 2.600,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.442,00

IPTU MENSAL: R$ 118,00

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.160,00

Apartamento de 1/4 (quarto e sala) com varanda privativa, localizado em um dos endereços mais cobiçados da orla. Unidade nascente, oferecendo ventilação constante e ótima iluminação natural.

O empreendimento dispõe de infraestrutura completa com piscina, academia moderna, restaurante interno, serviço de camareira e recepção com segurança 24 horas.

PROXIMIDADES E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado a apenas 50 metros da Praia de Ondina e do calçadão, ideal para atividades físicas e lazer ao ar livre com total conveniência.

O imóvel fica a 200 metros de farmácias, delicatessens e do campus da UFBA, garantindo facilidade para o dia a dia sem necessidade de veículo.

Situado a 1,5 km do Farol da Barra e a 800 metros do Rio Vermelho, você estará no coração do circuito oficial do Carnaval de Salvador.

DETALHAMENTO DE VALORES PARA LOCAÇÃO:

ALUGUEL: R$ 2.600,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.442,00

IPTU MENSAL: R$ 118,00

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.160,00

AVISO IMPORTANTE AOS INTERESSADOS:

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado para preservar o tempo de ambas as partes.

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO:

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:

GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros), devolvida ao final do contrato conforme vistoria.

RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes o valor total do aluguel ou apresentar comprovação sólida de patrimônio.

PAGAMENTO: O pagamento do primeiro aluguel ocorre após 30 (trinta) dias de contrato vigente (mês vencido).

PENDÊNCIAS: Não pode haver nenhuma restrição financeira nos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa).

PRAZO: O contrato de locação possui prazo mínimo de 12 (doze) meses, não trabalhamos com temporadas curtas.

VISITAS: O agendamento deve ser feito com 48 a 72 horas de antecedência. Endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento (LGPD).

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

PARCERIAS: Não estamos realizando parcerias com outros corretores no momento para este imóvel específico.

ATUALIZAÇÃO: Valores devem ser confirmados, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso por parte do proprietário ou administração.

DATA DA PUBLICAÇÃO: JANEIRO 2026

CANAIS DE CONTATO:

WHATSAPP: (71) 99173-7777

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

A cópia ou uso não autorizado deste conteúdo é proibida. Os dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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