APARTAMENTO 2/4 - 65 M² NO JARDIM PITANGUEIRA EM SANTO AGUSTINHO NO MATATU 3º ANDAR DE ESCADAS PORTEIRA FECHADA

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2/4 - 65 M² NO JARDIM PITANGUEIRA EM SANTO AGUSTINHO NO MATATU 3º ANDAR DE ESCADAS PORTEIRA FECHADA

• Tipologia: 2 Quartos (Reformado, pronto para morar).

• Área: 65 m².

• Localização: Terceiro andar.

• Diferenciais:

  • Sala ampla.

  • Quarto de serviços.

  • Piso da sala em CERAMICA

  • Área de serviço espaçosa.

  • Pia da cozinha 

  • Armários na pia da cozinha e no banheiro.

  • Entradas social e de serviços.

• Estado do Prédio: Pintado recentemente.

🌳 Condomínio

• Segurança: Portaria 24 horas.

• Lazer Completo:

  • Quadra de futebol e poliesportiva.

  • Salão de festas.

  • Parque infantil.

  • Academia ao ar livre.

• Estrutura:

  • Amplo estacionamento.

  • Excelente área verde.

O Condomínio Jardim Pitangueiras, por estar no Matatu (próximo ao Santo Agostinho), possui uma excelente localização com fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços e mobilidade na região.

Abaixo estão alguns dos pontos de interesse e serviços nas proximidades:

🛒 Comércio e Serviços Próximos

• Matatu Shopping de Conveniências: Um centro comercial local que oferece várias lojas para compras rápidas e serviços.

  • Endereço: R. dos Bandeirantes, 100 - Matatu.

• Matatu Center: Outro ponto de comércio na região.

  • Endereço: R. Barros Falcão, 6 - Matatu.

• Papelaria: A Ideia Papelaria é um exemplo de comércio local para necessidades de escritório ou escola.

• Mercados/Lojas: A Fácil Sua Loja e outros mercados e mercearias locais estão disponíveis para o dia a dia.

🏥 Saúde, Educação e Comodidades

A região é bem servida e a proximidade com vias principais facilita o acesso a:

• Educação: Opções como Colégio Aliança, Escola Creche Efraim e o CEEP Severino Vieira estão nas imediações.

• Centros Comerciais Maiores: Próximo ao Shopping Vila Laura e ao Bonocô Center, que oferecem mais opções de compras e lazer.

• Saúde: Fácil acesso a hospitais, clínicas e faculdades na região central e Brotas.

🚇 Mobilidade e Acesso

Um dos maiores benefícios é a mobilidade:

• Metrô: O condomínio fica em uma área que permite fácil acesso a estações de metrô (como a Estação Acesso Norte ou Bonocô), facilitando o deslocamento para outras partes da cidade.

• Transporte Público: A Rua Edgard Reys Navarro e as vias adjacentes contam com diversas linhas de ônibus.

• Vias Principais: Acesso rápido a importantes avenidas que ligam a Matatu a Brotas, Bonocô, Sete Portas e Centro.

Em resumo, a vizinhança é completa e funcional, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de uma infraestrutura de lazer dentro do condomínio.

SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.

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• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, só quem anuncia conosco — a nós
• DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos somente no agendamento
• ATUALIZAÇÃO: imóvel anunciado em JANEIRO DE 2026 podem ter variação de preço. Valores podem ter alterações de preços.

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$     250.000,00
Valor do condomínio R$           450,00
Valor do IPTU             R$            400,00
 
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Central de Negócios

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