OPORTUNIDADE EXCLUSIVA 1/4  LUXO E PRATICIDADE NO NOUVEAU HORTO FLORESTAL

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA 1/4  LUXO E PRATICIDADE NO NOUVEAU HORTO FLORESTAL

Viva com sofisticação em um dos endereços mais cobiçados de Salvador. Este apartamento de 47 m² no Edifício Nouveau é a tradução de modernidade e bom gosto para quem busca exclusividade.

O imóvel será entregue no sistema Porteira Fechada, totalmente decorado com acabamentos de alto padrão. Conta com 1/4, sala integrada, varanda gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta.
 

INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL

Desfrute de uma estrutura de lazer completa e segurança rigorosa com portaria 24 horas. O condomínio oferece academia equipada, espaço gourmet para recepções e uma piscina refrescante.

O prédio é ideal para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e seguro, unindo a tranquilidade do Horto Florestal com a conveniência de um empreendimento moderno e bem administrado.
 

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E DISTÂNCIAS

Localizado no coração do Horto, você estará a apenas 300 metros do Almacen Pepe, garantindo acesso imediato à melhor gastronomia e delicatessen da região de Salvador.

Para sua conveniência, o imóvel fica a 800 metros do Hospital Jorge Valente e a cerca de 1,5 km do boêmio bairro do Rio Vermelho, famoso por suas praias e vida noturna.
 

VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

O valor de investimento é de R$ 850.000,00, com condomínio de R$ 1.288,00 e IPTU mensal de R$ 185,00. Trabalhamos com uma margem de negociação entre 3% e 5%.

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Somos a Eleven Imóveis, imobiliária certificada e referência em transparência no mercado imobiliário de luxo na Bahia.

CONTATO E AGENDAMENTO

Para garantir a segurança e o sigilo dos dados conforme a LGPD, informações detalhadas como andar e endereço exato são fornecidas mediante agendamento prévio de visita.

As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

VALOR DA VENDA: R$ 850.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.288,00

VALOR DO IPTU: R$ 185,00 (mensal)

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Anúncio atualizado em Janeiro de 2026. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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