ICÔNICA LADEIRA DA BARRA - MANSÃO, HOTEL DE CHARME OU EMPREENDIMENTO

Descrição do Imóvel

ICÔNICA CASA LADEIRA DA BARRA - MANSÃO, HOTEL DE CHARME OU EMPREENDIMENTO
 

POTENCIAL PARA RESIDÊNCIA CINEMATOGRÁFICA Com 677,52 m² de área construída, esta propriedade oferece a escala ideal para quem deseja projetar uma mansão ultra-luxuosa. Distribuída em 4 pavimentos com 4 suítes, a casa possui espaços generosos que permitem uma customização total de alto padrão.
 

OPORTUNIDADE PARA HOTEL DE CHARME E INCORPORAÇÃO A localização estratégica e a topografia do terreno de 627 m² tornam o imóvel perfeito para um Hotel de Charme de prestígio ou Pousada de Luxo. A frente de 19 metros e as 12 vagas de garagem são ativos raríssimos que viabilizam diversos tipos de empreendimentos comerciais nobres.
 

NECESSIDADE DE UMA BOA REFORMA E REVITALIZAÇÃO O imóvel precisa de uma boa reforma em toda a sua estrutura e acabamentos para atingir seu potencial máximo. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que buscam uma "tela em branco" em uma das encostas mais valorizadas de Salvador.
 

LAZER PRIVILEGIADO COM VISTA MAR A área externa conta com uma varanda super agradável, piscina e vista panorâmica para a Baía de Todos-os-Santos. Três das suítes possuem varandas privativas, integrando o conforto interno à beleza natural da Ladeira da Barra.
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES ESTRATÉGICAS Situada a apenas 300m do Yacht Clube da Bahia e a cerca de 500m do corredor cultural da Vitória. O Porto da Barra encontra-se a aproximadamente 800m, garantindo acesso rápido a uma das melhores praias do mundo.

Área construída: 677,52 m²
▪️Terreno: 627 m²
▪️19,00 metros de frente por 33,00 metros de frente a fundo
▪️4 suítes
▪️Vista mar 
▪️Banheira no quarto principal
▪️Varanda em 3 suítes 
▪️Garagem 12 vagas 
▪️4 pavimentos 
▪️Piscina 
▪️Varandas
▪️Norte/sul
▪️Piso Marta Rocha 
▪️Lavabo 
▪️Cozinha 
▪️48 anos 
▪️Copa 
▪️Rouparia 
▪️3 dependências e 1 banheiro 
▪️Depósito 
▪️Área de serviço 
▪️Quarto de passar roupa 
▪️Despensa

DETALHAMENTO DE VALORES E NEGOCIAÇÃO

INVESTIMENTO: VALOR DE VENDA: R$ 8.000.000,00 IPTU MENSAL: R$ 2.038,05.
 

CONTATO E AGENDAMENTO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000. Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas.
 

REGRAS DA IMOBILIÁRIA: Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise final do proprietário. Não realizamos parcerias com outros corretores no momento. Dados protegidos conforme a LGPD.
 

Eleven Imóveis®️ | CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Sua imobiliária de confiança em Salvador. Anúncio de Janeiro de 2026.
 

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Informações sobre o bairro

Barra é um distrito vibrante à beira-mar onde está a praia Porto da Barra, com suas águas calmas e o forte do século 17, além do Farol da Barra voltado para o mar com ondas boas para o surf. Datado de 1698 e famoso por sua vista do pôr-do-sol, o Farol da Barra, listrado em preto e branco, também abriga um museu que expõe artefatos náuticos. Ao redor do sofisticado Shopping Barra, há um bar movimentado e um restaurante panorâmico.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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