OPORTUNIDADE NA BARRA: 249M²  3/4 SUITE COM POTENCIAL DE REFORMA E VISTA PRIVILEGIADA

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NA BARRA: 249M²  3/4 SUITE COM POTENCIAL DE REFORMA E VISTA PRIVILEGIADA
 

ESPAÇO AMPLO E POSIÇÃO NASCENTE
 

Apartamento com 249m² de área privativa, andar intermediário e totalmente nascente.

Localizado em uma rua tranquila e arborizada no coração da Barra, garantindo silêncio e ventilação.
 

DISTRIBUIÇÃO INTERNA GENEROSA
 

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 salas amplas para diferentes ambientes.

Possui varanda integrada com fechamento em Reiki, piso em porcelanato e armários planejados.
 

COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
 

Cozinha independente e espaçosa, conectada a uma área de serviço ventilada.

Dispõe de dependência completa para funcionários e corredor de circulação bem distribuído.
 

VAGAS DE GARAGEM E SEGURANÇA
 

Oferece 2 vagas de garagem soltas e cobertas, uma raridade para a região da Barra.

O condomínio possui portaria 24h com sistema de clausura para máxima segurança dos moradores.
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

Prédio exclusivo com apenas 2 apartamentos por andar, 12 pavimentos e elevadores reformados.

Área de lazer com salão de festas, churrasqueira, playground e amplo espaço comum.
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
 

• Farol da Barra: 850 metros (aprox. 10 min a pé).

• Praia do Porto da Barra: 700 metros (aprox. 9 min a pé).

• Shopping Barra: 600 metros (aprox. 8 min a pé).

• Supermercado Bompreço/Redemix: 400 metros (5 min a pé).

• Yacht Clube da Bahia: 900 metros (aprox. 11 min a pé).
   

VALORES E ENCARGOS (JANEIRO 2026)

Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 2.423,47 (gás incluso) | Taxa Extra: R$ 181,00 IPTU Anual: R$ 3.167,44


REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VENDA

Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, condicionada ao aceite do proprietário.

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado.
 

ATENDIMENTO EXCLUSIVO VIA WHATSAPP

Agendamentos com 48h a 72h de antecedência: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos somente no agendamento da visita.
 

ELEVEN IMÓVEIS®️ – CRECI BAHIA: 12.955-10364 / 1639-J
 

Imobiliária certificada e verificada online. Todos os direitos reservados.

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Vídeo

Informações sobre o bairro

Barra é um distrito vibrante à beira-mar onde está a praia Porto da Barra, com suas águas calmas e o forte do século 17, além do Farol da Barra voltado para o mar com ondas boas para o surf. Datado de 1698 e famoso por sua vista do pôr-do-sol, o Farol da Barra, listrado em preto e branco, também abriga um museu que expõe artefatos náuticos. Ao redor do sofisticado Shopping Barra, há um bar movimentado e um restaurante panorâmico.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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