OPORTUNIDADE: VILLA DAS SAPUCAIAS, 3 SUÍTES COM VALOR ABAIXO DA TABELA

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE: VILLA DAS SAPUCAIAS, 3 SUÍTES COM VALOR ABAIXO DA TABELA

LOCALIZAÇÃO E PRESTÍGIO Situado na Rua das Sapucaias ( no coração do Horto Florestal. O empreendimento encontra-se a apenas 450m do Almacen Pepe e a 600m do Hospital Aliança.
 

Viver aqui significa estar no epicentro da sofisticação em Salvador, com acesso imediato aos melhores serviços, colégios de elite e centros médicos de referência da capital.
 

DIFERENCIAIS E UNIDADES O Villa das Sapucaias (Torre 01) oferece plantas de 147 m², com 03 suítes e 02 vagas de garagem privativas. O projeto une arquitetura moderna e funcionalidade.
 

Dispomos de apenas 05 unidades exclusivas para repasse, abrangendo diferentes pavimentos, com opções em andares baixos, médios, altos e super altos.
 

INVESTIMENTO E ESCALONAMENTO DE PREÇOS O valor promocional de R$ 7.800,00 por metro quadrado é referente a unidades em andar baixo. Para pavimentos mais elevados, os preços serão diferenciados conforme a altura.
 

Esta é uma oportunidade real de repasse com valores que se encontram abaixo da tabela oficial praticada pela incorporadora. O fluxo de pagamento é facilitado em 10 meses, com saldo corrigido pelo INCC.
 

INFRAESTRUTURA COMPLETA E ENTREGA O empreendimento conta com clube privativo: piscina com raia, academia de última geração, espaço gourmet, salão de festas e brinquedoteca. Fachada 100% pastilhada e segurança 24h.
 

Garanta seu patrimônio em um projeto moderno com entrega prevista para 2027, assegurando excelente potencial de valorização até a conclusão das obras.
 

TABELA COMPARATIVA DE INVESTIMENTO - VILLA DAS SAPUCAIAS.

VALORES POR PAVIMENTO (VILLA DAS SAPUCAIAS) SUJEITO A APROVAÇÃO DO PROPRIETÁRIO BASE JANEIRO 2026

ANDAR BAIXO

• Valor do m²: R$ 7.800,00

• Valor Total Estimado: R$ 1.146.600,00

• Vagas de Garagem: 02 vagas

ANDAR MÉDIO 

• Valor do m²: R$ 8.613,97

  Valor Total: R$ 1.230.936,31

• Vagas de Garagem: 02 vagas

ANDAR ALTO 

• Valor do m²: R$ 8.905,97

  Valor Total: R$ 1.272.663,11

• Vagas de Garagem: 02 vagas

ANDAR SUPER ALTO 

• Valor do m²: R$ 9.105,13

  Valor Total: R$ 1.301.123,08

• Vagas de Garagem: 02 vagas

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

Vaga de Garagem Extra: R$ 35.000,00.

Base da Tabela: Setembro de 2025.

Atualização Monetária: Todos os valores são corrigidos pelo INCC.

Flexibilidade: O incorporador reserva-se o direito de alterar esta tabela sem aviso prévio.  
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE NEGOCIAÇÃO Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com uma margem de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite final do proprietário.
 

Visitas e consultas técnicas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Conforme a LGPD, dados como o andar exato são fornecidos apenas no agendamento.
 

CONTATO ELEVEN IMÓVEIS 📲 (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000 Eleven Imóveis | CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

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Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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