OPORTUNIDADE EM ITAPUÃ | TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO – PRONTO PARA CONSTRUIR UMA CASA COM 3 SUÍTES. VENDAS SÓ À VISTA.
Ref: FEV6080, bairro Itapua, 3 dormitórios, sendo 4 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 390,00 m², área construída 390,00 m², área útil 390,00 m²Compartilhar:
R$ 250.000
Condomínio
R$ 185,00
IPTU
108,00
3 Dormitórios
4 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE EM ITAPUÃ | TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO – PRONTO PARA CONSTRUIR UMA CASA COM 3 SUÍTES. VENDAS SÓ À VISTA.
ATENÇÃO: É UM TERRENO QUE TEM UM PROJETO DE CASA COM ESCRITURA E COM PROJETO PARA SER CONSTRUÍDO.
RUA LUÍS EDUARDO MAGALHÃES, KM 17 BAIRRO ITAPUÃ – SALVADOR/BA, CONDOMÍNIO SANTO EXPEDITO.
Se você busca um lugar tranquilo, seguro e com clima familiar para construir sua casa, essa é a oportunidade ideal em Itapuã.
Terreno plano com 390m² (13m de frente e fundo x 30m laterais), localizado em condomínio organizado, com ambiente sossegado e excelente padrão de vizinhança.
DIFERENCIAL IMPORTANTE
A fundação já está construída, planejada para uma casa moderna com:
3 suítes
Sala de estar e jantar integradas à cozinha.
Área de serviço.
O comprador poderá ter acesso ao projeto arquitetônico para dar continuidade à obra — economia de tempo, planejamento e etapa estrutural já iniciada.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Portaria
Parque infantil.
Área verde.
Ambiente familiar e tranquilo.
CONDIÇÕES
VALOR DE VENDA: R$ 250.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 185,00.
IPTU: R$ 108,76 (MENSAL)
📍 Localização estratégica em Itapuã, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas e serviços, mantendo o sossego que só um condomínio fechado proporciona.
Ideal para quem deseja construir com segurança, tranquilidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais de Salvador.
INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO.
Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário.
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
Salomão Alves | Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
Empresa certificada pelo Google, YouTube, Instagram e redes sociais.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
- CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
- VISITAS: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.
- PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores (apenas imóveis de nossa base direta).
- LGPD: Endereços exatos e andares são fornecidos apenas no momento do agendamento, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados.
- ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em FEVEREIRO DE 2026.
- Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
ATENDIMENTO AO CLIENTE
Prezado cliente, para continuar o atendimento ou agendar uma visita, clique no link abaixo:
👉 https://wa.me/5571991737777
SITE: www.elevenimoveis.com.br
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/elevenimoveis
A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais (Lei 9.610/98). Seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura vista mar Ondina, 4 suítes Caminho das Árvores, Corredor da Vitória, Apartamento na Graça, Rio Vermelho, Itaigara, Costa Azul, Armação, Stiep, Jaguaribe, Ladeira da Barra, Alto Padrão Pituba.#elevenimoveis #salvador #altopadrao #imobiliaria #apartamento #olx #realtor #bahia #investimento #vendasalvador
Vídeo
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR
https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
contato@elevenimoveis.com.br
Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
