MANSÃO 5 SUÍTES NA ENSEADA DO CASTELO - PRAIA DO FORTE ALTO LUXO E EXCLUSIVIDADE NA LINHA VERDE
Ref: FEV6089, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 8 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 7.600,00 m², área construída 700,00 Acres, área útil 700,00 m²Compartilhar:
R$ 9.900.000
Condomínio
R$ 2.070,00
IPTU
4.274,00
5 Dormitórios
5 Suítes
8 Banheiros
8 Vagas
Salas
5
Descrição do Imóvel
MANSÃO 5 SUÍTES NA ENSEADA DO CASTELO - PRAIA DO FORTE ALTO LUXO E EXCLUSIVIDADE NA LINHA VERDE
Vendo belíssima casa de alto padrão com 760m² de área construída em terreno de 700m², localizada no prestigiado Condomínio Enseada do Castelo.
CONFORTO E TECNOLOGIA
Imóvel comercializado no sistema Porteira Fechada, incluindo elevador que atende todos os níveis e infraestrutura pronta para geração de energia solar.
PAVIMENTO TÉRREO E LAZER
Ambiente integrado com estar e jantar, cozinha conceito equipada, espaço gourmet com churrasqueira e uma incrível piscina com hidromassagem para relaxamento.
PAVIMENTO SUPERIOR PRIVATIVO
O andar superior conta com 5 suítes amplas, todas climatizadas e com varanda privativa, garantindo total privacidade e conforto para toda a família e convidados.
SUBSOLO E SERVIÇO
Estrutura completa no pavimento inferior com 8 vagas de garagem cobertas, duas dependências para funcionários e área de serviço totalmente independente.
DISTÂNCIAS E COMODIDADES
Vila da Praia do Forte: 950 metros. Projeto Tamar: 1.100 metros. Polly Supermercado: 850 metros.
PONTOS TURÍSTICOS E LAZER
Praia do Lord (Praia mais próxima): 150 metros Castelo Garcia D'Ávila: 2.800 metros. Reserva Sapiranga: 4.500 metros.
TERRENO – 700m² ÁREA CONSTRUÍDA - 760m²
PAVIMENTO TÉRREO:
- Piscina com Hidromassagem
- Estar e jantar.
- Espaço gourmet com churrasqueira.
- Lavabo
- Rouparia.
- Cozinha conceito equipada.
PAVIMENTO SUBSOLO:
- 8 vagas de garagem.
- 2 dependências
- Área de serviço.
PAVIMENTO SUPERIOR
5 suítes climatizadas com varanda.
Rouparia.
Climatizada.
PORTEIRA FECHADA, ELEVADOR QUE ATENDE À GARAGEM E AOS PAVIMENTOS TÉRREO E SUPERIOR.
A placa solar é somente para água quente, mas tem toda a infraestrutura pronta para placas de geração de energia.
Documentação 100%
Quitada e escriturada.
VALORES DO IMÓVEL
VALOR DA VENDA: R$ 9.900.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.070,00 VALOR DO IPTU: R$ 4.724,73 (ANUAL)
REGRAS E PROCEDIMENTOS
Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.
Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Imóvel 100% documentado, quitado e devidamente escriturado para transferência imediata.
CONTATO E LINKS OFICIAIS
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR
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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
