APARTAMENTO 3/4 NAS MERCÊS - OPORTUNIDADE E ESPAÇO SEM PORTARIA E GARAGEM

Ref: MAR6072, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 134,00 m², área construída 134,00 m², área útil 134,00 m²

R$ 400.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

200,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

Código: MAR6072

Endereço: Avenida Sete de Setembro, 1

Ponto de Referência: MERCES

Bairro: Centro

Área Total: 134,00 m²

Área Útil: 134,00 m²

Área Construída: 134,00 m²

Construído em: 1990

Valor por m²: 2.985,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 24/03/2026

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 NAS MERCÊS - OPORTUNIDADE E ESPAÇO SEM PORTARIA E GARAGEM PERTO DA CAIXA, SINDICATO BANCÁRIOS E CDL.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente unidade com 134 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para o seu total conforto.

O imóvel dispõe de 03 dormitórios, 02 banheiros sociais, área de serviço independente e dependência completa para empregada.

Ideal para quem busca morar no centro tradicional de Salvador, com fácil acesso a serviços e transporte em uma região consolidada.

INFRAESTRUTURA E OBSERVAÇÕES

Este edifício não possui portaria física e a unidade anunciada não dispõe de vaga de garagem privativa.

Próximo ao Mosteiro de São Bento, Colégio Nossa Senhora das Mercês e diversos centros comerciais e culturais da capital.

Distância aproximada de 1.9 km da Praia da Gamboa.

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DA VENDA: R$ 400.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 500,00

VALOR DO IPTU: R$ 2.000,00 (ANUAL)

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado, com margem de negociação entre 3% e 5%.

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas no momento.

Anúncio atualizado em MARÇO DE 2026. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio conforme decisão dos proprietários.

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados.

Estes dados são fornecidos apenas no momento do agendamento da visita para a segurança de todos. Pedimos gentilmente que não insista nestas informações.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Proximidades

Upa

vista mar

ELEVADOR

Sistema de cameras

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

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Universidades e Faculdades

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

zelador

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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