LOCAÇÃO SALA COMERCIAL, COM 102,60 M², EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA TANCREDO NEVES.

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO DE SALA COMERCIAL, COM 102,60 M², EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA TANCREDO NEVES.
 

TANCREDO NEVES - Sala comercial 

Venda ou aluguel de sala comercial 

Edifício Garcia D'Ávila 

Vendo ou alugo sala comercial, com 102,60 m², em uma das melhores localizações da Tancredo Neves.

Requer reforma 

102,60 m²
Sala comercial 
Copa 
1 banheiro 
2 vagas 

Condomínio:
Portaria 24h
vaga de visitante 
Lojas

Valor venda: R$ 420.000,00

Valor aluguel: R$ 3.500,00 (sem taxas)
Condomínio: R$ 1.940,76
IPTU: R$ 1.369,04
Total aluguel con taxas: R$ 6.809,80

Taxa extra: R$ 750,00 (acaba em 02/2027 - impermeabilização )

VALORES PARA LOCAÇÃO:

Aluguel: R$    3.500,00
Condomínio: R$   1.940,00
IPTU Mensal: R$    1.369,00
Valor Total Mensal: R$   6.809,00

FORMA DE GARANTIA CAUÇÃO DE R$ 10.500,00 A SEREM DEVOLVIDOS NO FINAL DO CONTRATO COM JUROS DE POUPANÇA. 

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO:REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:

REQUISITOS MÍNIMOS

• Garantia de 3 meses de caução líquida, devolvida ao final do contrato com correção da poupança.
• Renda comprovada via contracheque ou IR e ausência total de restrições financeiras.
• Contrato com prazo mínimo de 12 meses e primeiro aluguel pago após 30 dias de uso.
• Movimentação bancária isolada não serve para comprovar renda, mas ajuda a compor

.
EXEMPLO PRÁTICO DE COMO FUNCIONA SE FOSSE UM IMOVEL DE 5 MIL 

• ALUGUEL: R$ 4.000,00
• CONDOMÍNIO: R$ 600,00
• IPTU: R$ 400,00
• PACOTE MENSAL: R$ 5.000,00

CORREÇÃO E GARANTIA

• Entrada apenas com a caução de R$ 12.000,00 (referente a 3 meses de aluguel líquido). 
• Primeiro aluguel pago somente após 30 dias de uso. 5.000,00) 
• Na saída, paga-se o mês final e recebe-se a caução corrigida pela poupança. 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• ATUALIZAÇÃO: Valores devem ser confirmados pela empresa e pode ter tido alterações sem aviso
• DATA DA PUBLICAÇÃO: MARÇO 2026

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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