ART VILLE - ALPHAVILLE, APARTAMENTO QUARTO E SALA COM INFRA E UMA VAGA
Ref: MAI6013, bairro Alphaville I, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 53,00 m², área construída 53,00 m², área útil 53,00 m²Compartilhar:
R$ 680.000
Condomínio
R$ 718,00
IPTU
2.694,00
1 Dormitório
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
ART VILLE - ALPHAVILLE, APARTAMENTO QUARTO E SALA COM INFRA E UMA VAGA
● Porteira fechada. Imóvel totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir, oferecendo praticidade e alto padrão no Art Ville.
● Unidade com 53 m², vista livre para a Avenida Paralela, sala e quarto climatizados, lavabo e área de serviço integrada.
● Possui varanda com fechamento em reiki e cozinha americana moderna, ideal para quem busca conforto e funcionalidade imediata.
VALOR DE VENDA: R$ 680.000
CONDOMÍNIO: R$ 718
VALOR DE IPTU: R$ 2.694 (ANUAL)
ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E BEM-ESTAR
O Condomínio Art Ville é um verdadeiro clube residencial, oferecendo uma infraestrutura sofisticada e equipada para todas as idades:
● PISCINAS E RELAXAMENTO: Piscina adulto climatizada com raia, bar aquático, deck molhado, solarium e spa completo com sauna e hidromassagem.
● SAÚDE E ESPORTES: Fitness Center moderno (academia), quadra poliesportiva e redário para momentos de descanso.
● SOCIAL E CONVENIÊNCIA: Salão de festas (adulto e infantil), espaço gourmet externo com espelho d'água, salão de jogos e sala de estudos/reuniões (office).
● FAMÍLIA: Brinquedoteca, parque infantil e áreas de playground decoradas.
LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES
● Distância aproximada da Praia de Patamares: 4,5 km.
● Distância do Supermercado RedeMix: 850 metros.
● Distância do Shopping Paralela: 3,2 km.
● Distância do Hospital São Rafael: 5,4 km.
● Distância da Estação de Metrô Flamboyant: 900 metros.
SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD E MARCO CIVIL)
● Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o endereço exato não é divulgado.
● O nome do edifício e localização precisa são fornecidos apenas no agendamento da visita para segurança do proprietário e do cliente.
● Pedimos a gentileza de não insistir nestes dados antecipadamente, garantindo a proteção e o sigilo das informações.
COMUNICADO: REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS
● Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
● A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos na negociação.
● VISITAS: Marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos ou sem identificação.
● PARCERIAS: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores ativos.
● REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: Solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise.
● Possuímos certificação do Reclame Aqui, Google, selos azuis no Instagram/WhatsApp e CRECI-BA, garantindo total confiança.
ATENDIMENTO AO CLIENTE
● WHATSAPP EXCLUSIVO: 71 99173-7777 https://wa.me/5571991737777
● PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
● INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis
● SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/
PORTAIS PARCEIROS
● ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170
● VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/
● OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383
● IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html
● Acesse o link para deixar sua avaliação no Google: https://bit.ly/avaliealeven
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(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
