PITUBA: 240 M² NA RUA MARANHÃO, 4/4 COM DUAS SUÍTES E DUAS VAGAS. NASCENTE ANDAR MÉDIO

Descrição do Imóvel

PITUBA: 240 M² NA RUA SÃO PAULO , 4/4 COM DUAS SUÍTES E DUAS VAGAS. NASCENTE ANDAR MÉDIO
 

Espetacular apartamento de 240 m² com excelente iluminação natural,posicionado como nascente total, garantindo conforto térmico e ventilação.

O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, uma sala extremamente ampla para diversos ambientes e varanda com vista agradável.

Conta com móveis fixos planejados, área de serviço completa e está situado no  andar baixo, unindo praticidade e uma planta generosa.

INFRAESTRUTURA E COMODIDADES

O condomínio oferece uma estrutura sólida e segura, contando com portaria 24 horas para total controle de acesso.

Dispõe de dois elevadores (social e de serviço), salão de festas para suas celebrações e playground amplo para o lazer das crianças.

DADOS FINANCEIROS

VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 2.503,00.

VALOR DE IPTU: R$ 5.312,00. ano

LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS

📍 Supermercado Hiper Ideal: 450 metros

📍 Padaria Perini: 600 metros

📍 Praia da Pituba: 850 metros

📍 Colégio Anchieta: 750 metros

📍 Hospital da Bahia: 1.5 km

📍 Shopping Itaigara: 1.2 km

📍 Farmácia Drogasil: 350 metros

📍 Academia Selfit: 500 metros

COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes. que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

É vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo.

As visitas devem ser marcadas com antecedência de 48 a 72 horas, não sendo realizados agendamentos para o mesmo dia.

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA (LGPD E MARCO CIVIL)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados.

Estas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e do cliente interessado.

Pedimos a gentileza de não insistir na solicitação destes dados de forma prévia, pois seguimos protocolos rigorosos para a proteção de todos.

REGRAS DE PARCERIA E NEGOCIAÇÃO

Operamos no sistema de parceria 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente. e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário do imóvel.

CONFIANÇA E AUTORIDADE DIGITAL

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, além de selos azuis de verificação no Instagram e WhatsApp.

Nossa atuação é registrada sob o CRECI-BA 12.955, 10.364 e 1639 (J), garantindo segurança jurídica total em sua transação.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: 71 99173-7777 | https://wa.me/5571991737777

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PORTAIS PARCEIROS

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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