LINDA CASA À VENDA 4/4 EM MATATU DE BROTAS • CASTRO NEVES, PERTO DO HOSPITAL DO EXÉRCITO, 170 M². VENDA SOMENTE À VISTA.
Ref: MAI6045, bairro CASTRO NEVES MATATU, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 170,00 m², área construída 170,00 m², área útil 170,00 m²Compartilhar:
R$ 550.000
Condomínio
R$ 1,00
IPTU
1,00
4 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
Descrição do Imóvel
LINDA CASA À VENDA 4/4 EM MATATU DE BROTAS • CASTRO NEVES, PERTO DO HOSPITAL DO EXÉRCITO, 170 M². VENDA SOMENTE À VISTA.
Excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e confortável no tradicional bairro de Matatu de Brotas.
Localização privilegiada, situada na Rua Jardim Concórdia, pertinho da Ladeira dos Galés.
CONDIÇÕES DE COMPRA (ATENÇÃO)
A VENDA DESTE IMÓVEL É FEITA EXCLUSIVAMENTE À VISTA.
O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E NÃO ACEITA CONSÓRCIO SOB NENHUMA HIPÓTESE.
COMODIDADES DO IMÓVEL
A casa possui 4 quartos excelentes, muito bem iluminados e ventilados, sendo 1 suíte espaçosa.
Conta com um total de 3 banheiros, garantindo total conforto e funcionalidade para o dia a dia.
São 170 m² de área construída, oferecendo muito espaço e praticidade para toda a sua família.
DADOS FINANCEIROS
VALOR DE VENDA: R$ 550.000,00
VALOR DE IPTU: Valor sob consulta
PONTOS TURÍSTICOS E PRAIAS
Praia mais próxima (Praia do Rio Vermelho): 6 km de distância.
Ponto Turístico (Dique do Tororó): 2,5 km de distância.
Ponto de Referência Histórico: Ao lado da famosa Ladeira dos Galés.
HOSPITAIS, SUPERMERCADOS E SERVIÇOS
Restaurante (Casa Rara): a poucos metros de distância.
Hospital (Hospital do Exército): 150 metros de distância.
Supermercados (Rede Extra e Bompreço Brotas): 1,5 km de distância.
Bancos e Clínicas (Avenida Dom João VI): 1,2 km de distância.
COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes com recursos próprios para compra imediata (pagamento à vista).
É vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos.
AGENDAMENTO DE VISITAS
As visitas devem ser marcadas com antecedência de 48 a 72 horas.
Não realizamos agendamentos imediatos sob nenhuma hipótese.
PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL)
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o endereço exato não é divulgado no anúncio.
Essas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita para a segurança do proprietário e do cliente.
Pedimos de forma muito gentil e educada que não insistam nessa solicitação antecipadamente, agradecendo imensamente a compreensão.
PARCERIAS E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise minuciosa do proprietário.
CERTIFICAÇÕES DE CONFIANÇA
Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, garantindo sua total confiança em nossos serviços.
Contamos com selos azuis de verificação no Instagram e WhatsApp, além do CRECI-BA regular e ativo.
ATENDIMENTO AO CLIENTE
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AVALIAÇÕES E CRECI
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Descubra o encanto desta residência de 170 m², onde o conforto de quatro amplos dormitórios, incluindo uma suíte master, se alia a um projeto arquitetônico que privilegia a luz natural e a ventilação cruzada. Cada um dos três banheiros foi pensado com acabamentos de alta qualidade, oferecendo praticidade e elegância para o dia a dia da sua família.
Localizada a poucos minutos da icônica Ladeira dos Galés, a casa garante fácil acesso às principais vias da região, além de estar a curta distância do Hospital do Exército, proporcionando tranquilidade e segurança para quem busca conveniência e bem estar. O bairro oferece uma infraestrutura completa: comércios variados, escolas reconhecidas, parques e opções de transporte público que facilitam a mobilidade urbana.
Este imóvel destaca se pelos diferenciais competitivos que agregam valor ao seu investimento: terreno bem aproveitado, distribuição inteligente dos ambientes e acabamento refinado que combina funcionalidade e estilo. Ideal para quem deseja viver em um ambiente espaçoso, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a serviços essenciais e a áreas de lazer.
Imagine desfrutar de momentos de qualidade em uma sala de estar acolhedora, preparar refeições na cozinha bem equipada e relaxar nas noites tranquilas da sua suíte com vista para o bairro em constante desenvolvimento. Esta casa não é apenas um espaço físico, mas o cenário perfeito para construir memórias duradouras com a família.
Não perca a oportunidade de garantir este lar por R$ 550.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o próximo capítulo da sua vida começa aqui.
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:
(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*
Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
