APARTAMENTO EXCLUSIVO NA GRAÇA - REGIÃO DO 8 DE DEZEMBRO, 3/4, UMA SUITE, 147 M² E DUAS VAGAS NA OITO DE DEZEMBRO.

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EXCLUSIVO NA GRAÇA - REGIÃO DO 8 DE DEZEMBRO, 3/4, UMA SUITE, 147 M² E DUAS VAGAS NA OITO DE DEZEMBRO.
 

Excelente oportunidade em uma das localizações mais nobres e tradicionais de Salvador.

Apartamento com 147 m², posição nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural.

O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte confortável, além de lavabo para visitas e dependência completa.

Conta com 2 vagas de garagem e um prédio com portaria 24 horas, oferecendo total segurança.

Descubra o espaço perfeito para viver com conforto e elegância neste apartamento de 147 m², onde a luz natural invade cada ambiente graças à privilegiada posição nascente. São três dormitórios, incluindo uma suíte master que oferece privacidade e sofisticação, além de um lavabo pensado para receber suas visitas com discrição. Os dois banheiros bem distribuídos contam com acabamentos modernos e praticidade para o dia a dia.

O condomínio, com portaria 24 h, garante segurança total e tranquilidade, enquanto as duas vagas de garagem reservadas proporcionam comodidade para você e sua família. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem estar: áreas comuns bem cuidadas, elevadores rápidos e ambiente agradável que valorizam o seu estilo de vida.

Localizado em um endereço estratégico, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços: supermercados, padarias, farmácias, escolas renomadas e opções de transporte público que conectam você aos principais pontos da cidade. A vizinhança combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de tudo que você precisa a poucos minutos.

VALORES E DADOS FINANCEIROS

VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.620,00

VALOR DE IPTU: R$ 3.300,00 (cota única)

TELEFONE DE ATENDIMENTO: 55 71 99173-7777

LOCALIZAÇÃO, COMODIDADES E PONTOS TURÍSTICOS

Situado em área privilegiada da Graça, você terá acesso imediato a serviços de alta qualidade e pontos históricos.

Confira as distâncias aproximadas para as principais facilidades:

Praia do Porto da Barra: 1,8 km

Supermercados e delicatessens: 300 metros

Restaurantes e gastronomia variada: 250 metros

Hospitais e clínicas especializadas: 600 metros

Bancos e centros financeiros: 400 metros

Museu de Arte da Bahia (Ponto Turístico): 800 metros

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

Estes dados são fornecidos apenas no momento do agendamento da visita, visando garantir a segurança do proprietário e do cliente.

Pedimos a gentileza de não insistir nessas informações de forma prévia, agradecemos muito pela compreensão.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E VISITAS

Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais, pois trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Visitas devem ser marcadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos sob nenhuma circunstância.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, garantindo sua confiança.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

Whatsapp https://wa.me/5571991737777

Site www.elevenimoveis.com.br/

Instagram https://www.instagram.com/elevenimoveis

PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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