CASA COM EXCELENTE IMPLANTAÇÃO,  7/4 COM 4 SUÍTES EM TERRENO AMPLO E POSIÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO — NASCENTE,

Descrição do Imóvel

CASA COM EXCELENTE IMPLANTAÇÃO,  7/4 COM 4 SUÍTES EM TERRENO AMPLO E POSIÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO — NASCENTE,

ÁREA PLANA E PARTE ALTA, GARANTINDO VENTILAÇÃO CONSTANTE E MUITO CONFORTO TÉRMICO.

Descubra o privilégio de viver em uma residência que une elegância, conforto e uma localização estratégica, proporcionando um estilo de vida sofisticado e ao mesmo tempo conectado à natureza. Situada em posição privilegiada, nesta casa de alto padrão a luz do sol nasce diretamente sobre a fachada, garantindo ventilação constante e ambientes iluminados ao longo de todo o dia.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes amplas, a propriedade oferece espaço de sobra para a família e para receber convidados com privacidade e luxo. São 6 banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo de apoio próximo à área de lazer. A garagem acomoda até 4 veículos, atendendo às necessidades de mobilidade dos moradores.

A área externa é um verdadeiro refúgio: uma piscina privativa com cascata, rodeada por um quiosque ideal para momentos de convivência ao ar livre, além de um pomar que traz frescor e aromas naturais ao seu cotidiano. O projeto inclui ainda uma estrutura para sauna e um banheiro de apoio exclusivo para a área da piscina, garantindo conforto total. A casa está inserida em um terreno plano, na parte alta do loteamento, o que favorece a vista panorâmica e a sensação de amplitude.

São 705m² de terreno e 410m² de área construída, com uma planta funcional, ambientes generosos e grande potencial para modernização.

Distribuição do imóvel:

* 4 suítes com ar-condicionado;
* 3 suítes no pavimento superior;
* 1 suíte no térreo;
* Sala ampla e bem ventilada.
* Cozinha espaçosa;
* Varandas integradas aos ambientes;

Área externa pensada para viver bem:

* Piscina privativa com cascata.
* Quiosque ideal para confraternizações.
* Pomar e área verde
* Estrutura pronta para sauna
* Banheiro de apoio na área da piscina.
* Total privacidade (vizinhança de casas baixas)

Apoio e funcionalidade:

* Área de serviço com 3 quartos adicionais + 1 banheiro
* 4 vagas de garagem.

O condomínio oferece uma rotina completa de lazer, segurança e comodidade, com estrutura de alto padrão e clima de clube: academia, lago para caminhadas, quadras, salão de festas e até conveniência interna.

💰 Valor de venda: R$3.500.000,00.0
Condomínio: R$ 1.600,00
IPTU 2026: R$ 2.357,00 (já quitado)

📍 Condomínio Parque Costa Verde – Piatã, Salvador/BA
 

REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS 

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.


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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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