APARTAMENTO 4/4 COM 3 SUÍTES, CAMINHO DAS ÁRVORES. 167 M/2 REQUINTE, SOFISTICAÇÃO E IMPONÊNCIA  NASCENTE COM INFRA

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 4/4 COM 3 SUÍTES, CAMINHO DAS ÁRVORES. 167 M/2 REQUINTE, SOFISTICAÇÃO E IMPONÊNCIA  NASCENTE COM INFRA

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Apartamento simplesmente espetacular, finamente decorado, porteira fechada e pronto para morar.

Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, conforto, segurança e um alto padrão de acabamento no coração do Caminho das Árvores.

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167 M² | 4 QUARTOS | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | DEPÓSITO

Planta originalmente com 4 suítes, atualmente configurada com 3 suítes amplas e escritório/brinquedoteca, podendo retornar facilmente à planta original.

Suíte master com closet e dois banheiros independentes, incluindo uma elegante banheira de imersão.

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DESTAQUES DO APARTAMENTO

— Andar altíssimo.

— Nascente total.

— Melhor coluna do empreendimento.

— Ventilação cruzada.

— Sala ampla para dois ambientes.

— Varanda gourmet integrada à sala.

— 4 vagas de garagem.

— Depósito privativo.

— Porteira fechada.

— Projeto de decoração sofisticado.

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ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS

— Armários planejados SCA.

— Luminárias assinadas.

— Sofás Home Design

— Fogão, forno, cervejeira e adega ELETTROMEC.

— Splits instalados nos quartos.

— Ambientes climatizados.

— Imóvel totalmente decorado e pronto para morar.

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INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

Empreendimento de alto padrão entregue em 2018, com apenas 2 apartamentos por andar e hall privativo para cada coluna.

Condomínio moderno, sofisticado e com excelente padrão construtivo.

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LAZER COMPLETO E SEGURANÇA

— Piscina com borda infinita.

— Espaço gourmet.

— Churrasqueira.

— Academia climatizada.

— Salão de festas.

— Salão de jogos.

— Brinquedoteca.

— Parque infantil.

— Quadra poliesportiva.

— Playground.

— Guarita com clausura.

— Leitor facial.

— Gerador

— Fachada 100% pastilhada.

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CAMINHO DAS ÁRVORES

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, cercado por infraestrutura completa, comodidade, gastronomia, lazer e mobilidade.

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DISTÂNCIAS APROXIMADAS

— Salvador Shopping: 1,2 km

— Shopping da Bahia: 1,8 km

— Hospital Aliança Star: 1,5 km

— Hospital Sarah Kubitschek: 2,3 km

— Supermercado Carrefour: 1,1 km

— Supermercado RedeMix: 850 m

— Banco do Brasil: 700 m

— Bradesco: 650 m

— Caixa Econômica: 900 m

— Avenida Tancredo Neves: 1 km

— Centro Empresarial Iguatemi: 1,4 km

— Praia da Armação: aproximadamente 6 km

— Praia da Boca do Rio: aproximadamente 6,5 km

— Restaurante Coco Bambu: 1,7 km

— Outback Steakhouse: 1,5 km

— Academia Alpha Fitness: 1,1 km

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VALOR DE VENDA: R$ 2.550.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 1.655,00.

VALOR DE IPTU ANUAL: R$ 10.500,00 (ANO)

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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

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VISITAS

Visitas somente com agendamento prévio de 48h a 72h.

Não realizamos agendamentos imediatos.

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LGPD E SEGURANÇA DAS INFORMAÇÕES

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, andar e demais informações sensíveis não são divulgados integralmente neste anúncio.

Os dados completos são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e dos clientes.

Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto a essas informações previamente.

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CORREÇÃO E PARCERIAS

Operamos no sistema 40/40/20.

Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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AVALIAÇÕES GOOGLE

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ELEVEN IMÓVEIS®️

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.

Atualizado em MAIO DE 2026.

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(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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