MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS – GRAÇA | PORTEIRA FECHADA | ALTO LUXO | VISTA MAR VENDA OU LOCAÇÃO. 

Descrição do Imóvel

MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS – GRAÇA | PORTEIRA FECHADA | ALTO LUXO | VISTA MAR VENDA OU LOCAÇÃO. 

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EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS NOBRES DE SALVADOR

Apartamento de altíssimo padrão, andar alto, finamente decorado e mobiliado, localizado em um dos empreendimentos mais desejados da cidade.

São 305m² de área privativa, com ambientes amplos, integração perfeita entre os espaços e uma vista privilegiada da Baía de Todos os Santos.

Ideal para quem busca exclusividade, segurança, requinte e qualidade de vida.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 305m² de área privativa

• Andar alto

• 03 suítes amplas

• Living integrado

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Lavabo

• Varanda ampla

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• Dependência completa

• 05 vagas de garagem soltas

• Porteira Fechada

• Vista deslumbrante

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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Piscina adulta

• Piscina infantil

• Piscina climatizada com raia para natação.

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Home cinema

• Brinquedoteca

• Playground

• Spa

• Ofurô

• Espaço Zen

• Academia

• Salão de jogos

• Quadra de squash

• Praça ajardinada

• Estacionamento para visitantes

• Portaria 24 horas

• Guarita com clausura

• Recepção

• Depósitos individuais

• Central de gás

• Infraestrutura para automação

• Acesso direto às quadras do Clube Bahiano de Tênis

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SOBRE O EMPREENDIMENTO

Empreendimento de alto padrão desenvolvido pela Moura Dubeux e projetado pelo renomado arquiteto Antônio Caramelo.

Entregue em 2020, possui apenas 60 unidades residenciais, sendo somente 02 apartamentos por andar, proporcionando privacidade, exclusividade e conforto aos moradores.

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Praia do Porto da Barra – aproximadamente 2,0 km

• Yacht Clube da Bahia – aproximadamente 1,3 km

• Shopping Barra – aproximadamente 2,3 km

• Hospital Português – aproximadamente 1,8 km

• Hospital Santa Izabel – aproximadamente 2,0 km

• Supermercado RedeMix – aproximadamente 1,0 km

• Delicatessens e restaurantes renomados da Graça – aproximadamente 500 metros

• Corredor da Vitória – aproximadamente 1,5 km

• Campo Grande – aproximadamente 2,5 km

• Centro Histórico de Salvador – aproximadamente 4,0 km

• Farol da Barra – aproximadamente 3,0 km

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INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

VALOR DE VENDA: R$ 13.500.000,00

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 45.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 3.183,12

IPTU: R$ 2.640,29

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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, número da unidade, andar exato e endereço detalhado não são divulgados integralmente neste anúncio.

Essas informações são disponibilizadas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita, visando preservar a segurança do proprietário, dos moradores e dos clientes interessados.

Solicitamos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto à divulgação prévia desses dados.

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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para aquisição imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória, evitando perda de tempo de todas as partes envolvidas.

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REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO PRÉVIO DE 48 A 72 HORAS.

Não realizamos agendamentos imediatos.

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CORRETORES E PARCERIAS

Operamos no sistema 40/40/20.

Traga seu cliente ou seu imóvel e acelere seus resultados com corretores ativos e credenciados junto ao CRECI.

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REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita exclusivamente à aprovação do proprietário.

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

Vídeo do Imóvel: Clique aqui para visualizar o vídeo no YouTube

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Agradecemos por dedicar seu tempo para conhecer este imóvel.

Em caso de dúvidas, informações complementares ou interesse em agendar uma visita, basta nos acionar através dos nossos canais oficiais de atendimento.

Eleven Imóveis® — Seu especialista em imóveis na Bahia.

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Vídeo

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

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contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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