MANSÃO NO ENCONTRO DAS ÁGUAS COM 9 SUÍTES, 3.690 METROS.
Ref: JUN6035, bairro PortÃo, 9 dormitórios, sendo 7 suítes, 10 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 3.690,00 m², área construída 1.200,00 m², área útil 1.200,00 m², terreno 3.690,00 m²Compartilhar:
R$ 12.500.000
Condomínio
R$ 1,00
IPTU
1,00
9 Dormitórios
7 Suítes
10 Banheiros
10 Vagas
Salas
5
Descrição do Imóvel
MANSÃO NO ENCONTRO DAS ÁGUAS COM 9 SUÍTES, 3.690 METROS.
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CASA PRINCIPAL E SUÍTES
A residência possui 4 excelentes suítes internas, sendo 1 suíte master equipada com banheira e closet.
As demais suítes são totalmente completas, mobiliadas e decoradas com acabamento de primeiríssima linha.
A estrutura interna ainda disponibiliza 02 lavabos internos estrategicamente posicionados para total comodidade.
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APARTAMENTOS INDEPENDENTES
O imóvel possui 02 apartamentos totalmente independentes, ideais para hóspedes, familiares ou secretários.
O apartamento térreo oferece 1 maravilhosa suíte com closet integrado, além de sala e cozinha integradas.
O apartamento do primeiro andar dispõe de 2 suítes com closet, sendo uma com hidromassagem, sala e cozinha.
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GARAGEM SUBSOLO
A mansão conta com uma garagem em subsolo extremamente ampla, segura, privativa e muito funcional.
O espaço planejado oferece excelente capacidade de armazenamento e vagas para acomodar vários veículos.
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ÁREA VERDE E NATUREZA
Belíssima área verde privativa com diversas fruteiras produtivas e espaço reservado para horta orgânica.
Ambiente perfeito para quem valoriza a natureza exuberante, privacidade total e máxima qualidade de vida.
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DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO
Estrutura de dependência de serviço muito ampla, com área espaçosa contendo 3 pias funcionais de apoio.
O setor conta ainda com 1 banheiro de serviço completo e 2 quartos confortáveis destinados para funcionários.
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ÁREA GOURMET E LAZER
Espaço gourmet completo e integrado com uma área bastante ampla dedicada inteiramente para lazer e jogos.
O ambiente oferece churrasqueira moderna equipada com um belíssimo e prático balcão americano.
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PISCINA E DECK
Espetacular piscina privativa com 120 m², equipada com linda cascata e raia profissional de 30 m².
A área de banho é circundada por um magnífico e imenso deck de madeira medindo 200 m² de área total.
A estrutura de suporte externa conta com 3 lavabos dedicados à área de lazer (masculino, feminino e unissex).
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DADOS FINANCEIROS
VALOR DE VENDA: R$ 12.500.000,00
CONDOMÍNIO: Sob consulta
VALOR DE IPTU: Sob consulta
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LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS
Praia de Vilas do Atlântico: 5.5 km
Praia de Buraquinho: 6.2 km
Parque Shopping Bahia: 3.1 km
Hipermercado Atacadão Lauro: 2.8 km
Hospital Geral de Lauro de Freitas: 3.5 km
Aeroporto Internacional de Salvador: 8.5 km
Restaurantes e Centro Comercial de Vilas: 4.0 km
Agências Bancárias (Itaú, Bradesco, Brasil): 3.0 km
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PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL)
Em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965), o nome do edifício, número do lote e o endereço exato da propriedade não são divulgados no anúncio público.
Essas informações são estritamente sigilosas e serão fornecidas de forma exclusiva apenas no momento do agendamento formal da visita, visando garantir a total segurança e privacidade tanto do proprietário quanto do cliente comprador.
Solicitamos a sua especial gentileza e compreensão para que não insista na solicitação destes dados restritos por mensagens eletrônicas ou telefone.
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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS E PARCERIAS
Realizamos visitas agendadas apenas para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios disponíveis para compra imediata do imóvel.
A realização desta pré-qualificação financeira e cadastral é obrigatória, visando otimizar o tempo de todos os envolvidos no processo de negociação.
As visitas devem ser agendadas impreterivelmente com antecedência mínima de 48 a 72 horas, visto que não operamos com agendamentos imediatos.
Regras de negociação: solicitamos evitar o envio de propostas desproporcionais; trabalhamos com uma margem de negociação de 3% a 5%, sempre sujeita à análise final do proprietário.
A Eleven Imóveis possui sólida certificação e selos de verificação no Google, YouTube, Reclame Aqui, além de selo azul no Instagram e WhatsApp, garantindo segurança jurídica total.
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LINKS E CONTATOS
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
