CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA E LOCAÇÃO, 4 SUÍTES | ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1 | BAHIA.
Ref: JUN6046, bairro Vitoria, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 680,00 m², área construída 340,00 m², área útil 340,00 m², terreno 680,00 m²Compartilhar:
R$ 2.400.000
Condomínio
R$ 1.400,00
IPTU
700,00
4 Dormitórios
4 Suítes
6 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA E LOCAÇÃO, 4 SUÍTES | ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1 | BAHIA.
Elegância, conforto e privacidade em uma residência diferenciada, localizada em um dos condomínios mais valorizados do Litoral Norte da Bahia.
Um imóvel porteira fechada, pronto para morar, com excelente padrão construtivo, energia solar e ambientes amplos para toda a família.
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Características do imóvel:
🏡 Terreno com 680 m²
🏗️ Área construída com 340 m²
🛏️ 4 suítes
🛏️ 1 suíte localizada no pavimento térreo
☀️ Nascente total
🔋 Sistema de energia solar
🛋️ Porteira fechada
🌳 Amplo terreno com excelente área externa
🏖️ Quiosque com base estrutural já executada, possibilitando futura construção conforme o projeto desejado pelo comprador
✨ Ambientes amplos, ventilados e integrados
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Diferenciais
Uma residência projetada para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida dentro de um dos empreendimentos mais desejados do Litoral Norte.
O imóvel será entregue porteira fechada, proporcionando praticidade e economia para o novo proprietário. A posição nascente total garante excelente ventilação natural durante todo o ano.
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Infraestrutura do condomínio
O Alphaville Litoral Norte 1 oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e convivência.
✔ Portaria e segurança 24 horas
✔ Controle de acesso
✔ Clube privativo
✔ Piscinas
✔ Academia
✔ Salão de festas
✔ Quadras esportivas
✔ Quadra de tênis
✔ Parque infantil
✔ Espaços gourmet
✔ Áreas verdes e de convivência
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Localização e conveniências
🏖️ Praia de Jauá: aproximadamente 6 km
🏖️ Praia de Busca Vida: aproximadamente 8 km
🛒 Supermercados: aproximadamente 3 km
🏥 Hospitais e clínicas: aproximadamente 10 km
🏦 Bancos: aproximadamente 5 km
🏫 Escolas: aproximadamente 4 km
🛍️ Shopping Busca Vida: aproximadamente 8 km
✈️ Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 15 km
🍽️ Restaurantes e serviços: aproximadamente 3 km
📍 Fácil acesso à Estrada do Coco e aos principais centros comerciais da região.
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Informações do empreendimento
Condomínio Alphaville Litoral Norte 1.
Empreendimento consolidado e reconhecido como uma das melhores opções de moradia do Litoral Norte da Bahia.
Ano de construção da residência: consultar.
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Valores
VALOR DE VENDA: R$ 2.400.000,00
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 13.500,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.400,00
IPTU ANUAL: R$ 7.000,00
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Visitas e negociação.
Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
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Privacidade e segurança
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, lote e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
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Atendimento
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Sobre a Eleven Imóveis
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Atualizado em junho de 2026.
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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.
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