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PRÉDIO COMERCIAL COM 816 M², 6 PAVIMENTOS, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO RIO VERMELHO. COM 13 VAGAS 

Ref: JUN6067, bairro Rio Vermelho, 12 dormitórios, 6 banheiros, 13 vagas de garagem, área total 816,00 m², área construída 816,00 m², área útil 333,50 m², terreno 333,50 m²

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R$ 3.300.000

IPTU

3.000,00

12 Dormitórios

6 Banheiros

13 Vagas

Salas

12

Código: JUN6067

Endereço: Avenida Juracy Magalhães, 1388

Zona: Sul

Região: Rio Vermelho

Bairro: Rio Vermelho

Condomínio: LUNA

Área Total: 816,00 m²

Área Útil: 333,50 m²

Área Construída: 816,00 m²

Área Terreno: 333,50 m²

Construído em: 1980

DATA DA PUBLICAÇÃO: 20/06/2026

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL COM 816 M², 6 PAVIMENTOS, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO RIO VERMELHO. COM 13 VAGAS 


Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio comercial de 6 pavimentos, estrategicamente posicionado ao sul da cidade, que combina estrutura robusta, segurança avançada e excelente potencial de valorização.

Com 6 andares totalmente equipados, o empreendimento conta com elevador Otis, proporcionando conforto e agilidade no acesso a todos os níveis. Cada pavimento dispõe de sanitário próprio, atendendo às exigências de empresas que buscam funcionalidade e praticidade para colaboradores e clientes. A área de garagem, com 13 vagas exclusivas, elimina preocupações com estacionamento e acrescenta ainda mais conveniência ao dia a dia.

A segurança é prioridade: vigilância 24 horas e um sistema de câmeras de monitoramento garantem tranquilidade total, permitindo que você foque no crescimento do seu negócio. O prédio está pronto para receber escritórios, consultórios ou lojas, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação.

Situado em região de fácil acesso, o imóvel beneficia-se da proximidade com principais vias de transporte, estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando um fluxo constante de clientes e facilitando a logística de fornecedores. A localização ao sul da cidade agrega ainda mais valorização, com um bairro em desenvolvimento que combina tranquilidade e dinamismo.

Prédio Comercial - RIO VERMELHO 

Vendo prédio comercial com 816 m², 6 pavimentos, em excelente localização no Rio Vermelho.

Terreno: 333,5 m² 
Área construída: 816 m² 
6 pavimentos 
1 Elevador Otis
2 salas por andar
Sanitários em todos os andares 
13 vagas  
Sul
Vigilância 
Câmeras de segurança 

Valor: R$ 3.300.000,00
IPTU: R$ 3.000,00 (mensal)


ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777
PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis
SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

PORTAIS PARCEIROS 

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170 
VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/ 
OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383
IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

Obrigado pela visita e pelo seu tempo!
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NORTE SUL
Características
elevador de serviço
Infraestrutura
gas individual
Proximidades
Bancos e Caixas Eletrônicos:
Escolas e Creches
Farmácias e Drogarias
Padarias e Confeitarias
Restaurantes, Bares e Cafeterias
Shopping Centers
Universidades e Faculdades
Supermercados, Mercearias
Perto de vias de acesso
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Clinica Médica
Supermercado
Segurança
Bairro residencial familiar
Região em crescimento e valorização
Rua tranquila e arborizada
Ruas bem iluminadas e movimentadas
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