CASA TRIPLEX COM VISTA PARA O MAR | PRAIA DO FLAMENGO | SALVADOR – BA. 3 SUÍTES, 199 METROS E DUAS VAGAS COBERTAS. VENDA OU LOCAÇÃO

Descrição do Imóvel

CASA TRIPLEX COM VISTA PARA O MAR | PRAIA DO FLAMENGO | SALVADOR – BA. 3 SUÍTES, 199 METROS E DUAS VAGAS COBERTAS. VENDA OU LOCAÇÃO
 

Viver a poucos metros da praia, com vista para o mar, conforto e espaços amplos para toda a família é um privilégio cada vez mais raro em Salvador.

Esta elegante casa triplex, com 199 m² de área construída, foi projetada para proporcionar praticidade, privacidade e uma experiência única de moradia em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da capital baiana.

O grande destaque fica por conta da suíte master com aproximadamente 40 m² e da cobertura com espaço gourmet e vista panorâmica para o mar da Praia do Flamengo.

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Características do Imóvel

Área construída: 199 m²

3 suítes

4 banheiros

2 vagas de garagem cobertas

Vista para o mar

Varandas

Closets

Terraço gourmet

Churrasqueira

Pavimento Térreo

• Garagem coberta para 2 veículos

• Varanda

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha americana

• Banheiro social

• Área de serviço

• Lavanderia

1º Pavimento

• 2 suítes com closet

• Sala íntima

• Varanda privativa

2º Pavimento

• Suíte master com aproximadamente 40 m²

• Closet amplo

• Sala íntima

• Varanda com vista

Cobertura

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Terraço descoberto

• Vista panorâmica para o mar

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Infraestrutura do Condomínio

• Condomínio residencial fechado

• Ambiente familiar

• Baixa taxa condominial

• Acesso controlado

• Rua tranquila

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Localização e Conveniências

Localizada na Praia do Flamengo, uma das regiões mais desejadas para quem busca qualidade de vida, proximidade da praia e fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador.

Distâncias aproximadas:

• Praia do Flamengo: 300 m

• Barraca Pipa Beach Club: 800 m

• Supermercado Hiperideal: 2 km

• RedeMix Stella Maris: 3 km

• Aeroporto Internacional de Salvador: 7 km

• Hospital Aeroporto: 8 km

• Shopping Salvador Norte: 10 km

• Shopping Paralela: 15 km

• Colégio Marízia Maior: 3 km

• Academias da região: entre 1 km e 3 km

• Banco do Brasil e Caixa Econômica: 3 km

• Farol de Itapuã: 8 km

• Lagoa do Abaeté: 7 km

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Informações do Empreendimento

Casa residencial em condomínio fechado localizada na Praia do Flamengo.

O nome oficial do condomínio e o ano de construção não foram informados. Caso disponíveis, recomenda-se incluir essas informações para maior transparência e valorização do anúncio.

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VALOR DE VENDA: R$ 600.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 50,00

IPTU: R$ 175,00

VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 4.000,00   - GARANTIA LOCATÍCIA: 3 CAUÇÕES.

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Visitas e Negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e Segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

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Atendimento

WhatsApp Exclusivo

https://wa.me/5571991737777

Instagram Oficial

https://www.instagram.com/elevenimoveis

Site Oficial

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Reclame Aqui

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Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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✓ CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J

Atualizado em Junho de 2026

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