TERRAZZO ONDINA | BAIRRO ONDINA | SALVADOR: 2/4, SUÍTE, VISTA MAR, INFRA E DUAS VAGAS. 

Descrição do Imóvel

TERRAZZO ONDINA | BAIRRO ONDINA | SALVADOR: 2/4, SUÍTE, VISTA MAR, INFRA E DUAS VAGAS. 

Viva o privilégio de morar em um dos condomínios de alto padrão mais cobiçados e consolidados da Orla de Salvador.

Este espetacular apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma deslumbrante e definitiva vista mar.

Totalmente reformado com acabamentos modernos, o imóvel entrega uma atmosfera clean e acolhedora para você e sua família.

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Características do imóvel

• Área privativa: 97 m²

• Quartos: 2

• Suítes: 1 confortavelmente planejada

• Banheiros: Banheiro social e de serviço

• Vagas de garagem: 2 vagas cobertas e soltas

• Varanda: Integrada à sala ampliada, maximizando o espaço social

• Vista: Vista panorâmica e definitiva para o mar azul de Ondina

• Móveis planejados: Armários embutidos de alta qualidade em todos os cômodos

• Mobília: Semi mobiliado (saem apenas objetos pessoais e itens específicos de decoração)

• Outros diferenciais: Projeto de iluminação moderno e climatização completa

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Infraestrutura do condomínio

• Complexo de piscinas: 3 piscinas (1 adulto com deck e bar, 1 infantil e 1 olímpica aquecida com raias)

• Wellness & Relax: 4 saunas (2 a vapor e 2 a seco) e espaços privativos para massagem masculino e feminino

• Saúde & Bem-estar: Academia de última geração completamente montada e equipada

• Entretenimento: Cinema privativo com isolamento acústico, poltronas apropriadas e iluminação cênica

• Social & Festas: Salão de festas luxuoso, espaço gourmet finamente decorado e salão de jogos

• Infantil: Brinquedoteca lúdica e playground seguro ao ar livre

• Conveniência & Segurança: Vagas exclusivas para visitantes, portaria com segurança armada 24 horas e controle de acesso biométrico

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Localização e conveniências

• Praia mais próxima: Praia da Sereia / Orla de Ondina a apenas 150 metros de distância

• Supermercados: Hiperideal Ondina a 600 metros e Assaí Atacadista Vasco da Gama a 1,8 km

• Restaurantes: Restaurante Di Lucca e variadas opções gastronômicas na Rua Senta Púa a menos de 300 metros

• Hospitais e Clínicas: Hospital CardioPulmonar a 1,2 km e Hospital Jorge Valente a 1,9 km

• Bancos: Agências do Banco do Brasil, Itaú e Bradesco no bairro vizinho do Rio Vermelho a 1,5 km

• Escolas e Universidades: Escola Gurilândia a 220 metros e Campus UFBA Ondina a 800 metros

• Shoppings: Shopping Barra a aproximadamente 2,8 km de distância

• Academias: Alpha Fitness a 900 metros, além da estrutura interna do próprio condomínio

• Pontos turísticos: Farol da Barra a 3,2 km e o boêmio bairro do Rio Vermelho a 1,2 km

• Centros empresariais: Centro Médico Empresarial Vitraux e adjacências da Garibaldi a 2 km

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Informações do empreendimento

• Edifício: Condomínio Edifício Terrazzo Ondina

• Ano de construção: Fundado e entregue oficialmente em dezembro de 2007

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Valores

• Valor de venda: R$ 1.400.000,00

• Condomínio: R$ 1.100,00

• IPTU anual: R$ 3.470,28

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atendimento

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Encerramento

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