CLOC MARINA RESIDENCE DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO. MOBILADO ANUAL. OU VENDA

Ref: JUN6085, bairro ComÉrcio, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 54 m², área construída 54 m², área útil 54 m²

R$ 800.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

200,00

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: JUN6085

Endereço: Avenida Lafayete Coutinho, 1076

Bairro: ComÉrcio

Condomínio: CLOK MARINA

Observação Valor: R$ 6.000,00 ( taxas inclusas)

Área Total: 54 m²

Área Útil: 54 m²

Área Construída: 54 m²

Construído em: 2015

Valor por m²: 111,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 07/04/2026

WHATSAPP (71 ) 99173-7777: WhatsApp 71 99173-7777 ou @elevenimoveis (Instagram)

METRAGEM: 55,00 m²

ACEITA FINANCIAMENTO: sim

Descrição do Imóvel

CLOC MARINA RESIDENCE DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO. MOBILADO ANUAL. VISTA MAR OU VENDA.

O Cloc Marina Residence oferece uma experiência única de morar em frente à Baía de Todos-os-Santos, aliando modernidade e uma vista privilegiada em Salvador.

A unidade disponível possui 54,18 m², com ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão, ideal para quem busca conforto e sofisticação no comércio.

INFRAESTRUTURA E LAZER

O Cloc Marina Residence é referência em infraestrutura moderna, oferecendo um estilo de vida que une o lazer de um resort à praticidade urbana no Comércio.

O condomínio conta com uma piscina de borda infinita com vista panorâmica para a Baía de Todos-os-Santos, deck molhado e solarium para relaxamento.

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO

Academia completa com equipamentos modernos e vista para o mar. Espaço gourmet sofisticado e salão de festas para eventos sociais.

Sauna, hidromassagem e ofurô para momentos de bem-estar. Portaria 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso rigoroso.

FACILIDADES EXCLUSIVAS

O empreendimento oferece lavanderia coletiva equipada e áreas de convivência integradas com paisagismo diferenciado.

Cafés e restaurantes de alto padrão situados no próprio complexo, garantindo conveniência sem precisar sair de casa.

VALORES PARA LOCAÇÃO

ALUGUEL: R$ 4.100,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.100,00

IPTU MENSAL: R$ 200,00

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 5.400,00

VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00.

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS PARA LOCAÇÃO

O processo exige garantia de 3 meses de caução líquida, que será devolvida ao final do contrato com a devida correção pela poupança.

É necessária a comprovação de renda (por meio de contracheque ou IR) equivalente a três vezes o valor do pacote e ausência total de restrições financeiras.

O contrato possui prazo mínimo de 12 meses, com o pagamento do primeiro aluguel sendo realizado apenas após os primeiros 30 dias de uso do imóvel.

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, não divulgamos o nome do edifício e o endereço exato neste anúncio.

Tais informações são fornecidas exclusivamente no agendamento da visita, visando a segurança de proprietários e clientes. Agradecemos a compreensão por não insistir nestes dados.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Infraestrutura

energia individual

gas individual

predio pastilhado

Laser

Academia

salão de jogos

Lazer

jardim

Proximidades

Semi-mobiliado

ELEVADOR

Sistema de cameras

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

portaria 24 horas

seguranca armada

zelador

Mapa de Localização

Avenida-Lafayete-Coutinho,1076,ComÉrcio,Salvador-BA,40015-160
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Informações sobre o bairro

Comércio | Salvador

Comércio é uma das regiões mais tradicionais de Salvador, localizada às margens da Baía de Todos-os-Santos e diretamente ligada ao Centro Histórico da cidade.

A região possui forte vocação comercial, empresarial, turística e cultural, com ampla oferta de lojas, bancos, restaurantes, serviços e escritórios.

Entre os principais pontos de referência estão o Mercado Modelo, Elevador Lacerda, Terminal Marítimo de Salvador, Praça da Inglaterra e Cidade Baixa, além da proximidade com o Pelourinho e Centro Histórico.

O Comércio também conta com excelente mobilidade, incluindo acesso ao Metrô, ônibus, terminal marítimo e vias que conectam a Cidade Alta à Cidade Baixa.

A localização proporciona proximidade com importantes áreas de Salvador, como Centro, Campo Grande, Barbalho, Santo Antônio Além do Carmo e Ribeira, além de uma vista privilegiada para a Baía de Todos-os-Santos em diversos pontos.

A Eleven Imóveis atua no Comércio e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.