CASA RESIDENCIAL | PRAIA DO FORTE | MATA DE SÃO JOÃO 5 SUITES NO CONDOMNIO PRAIA BELLA 750 M ² DE TERRENO 

Descrição do Imóvel

CASA RESIDENCIAL | PRAIA DO FORTE | MATA DE SÃO JOÃO 5 SUITES NO CONDOMNIO PRAIA BELLA 750 M ² DE TERRENO 

Viva uma experiência de moradia inigualável em uma residência espetacular, finamente decorada, que combina a sofisticação do alto padrão com a tranquilidade da natureza local.

Esta propriedade foi planejada para quem busca o máximo de conforto, oferecendo ambientes amplos, excelente ventilação cruzada e uma área de lazer privativa completa para momentos memoráveis.

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Características do imóvel

• Área privativa: 300 m²

• Área do terreno: 750 m²

• 5 suítes completas e decoradas

• Banheiros modernos com acabamento refinado

• Vagas de garagem amplas

• Posição solar privilegiada com excelente ventilação

• Armários e móveis planejados de alto padrão

• Espaço gourmet com pé direito duplo

• Varanda integrada com a área de lazer

• Quarto de serviço independente

• Piscina privativa com hidromassagem e prainha

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Infraestrutura do condomínio

O empreendimento oferece um dos melhores e mais modernos clubes de lazer da região da Costa dos Coqueiros.

A infraestrutura dispõe de portaria com segurança 24h, monitoramento interno, clube completo à beira da lagoa, restaurante exclusivo do Souza, academia de ponta com equipamentos modernos, quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, trilhas ecológicas preservadas, espaço pet, espaço infantil e transporte interno em minivans e carros de golfe para total comodidade.

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Localização e conveniências

Localizado na região mais nobre e desejada de Praia do Forte, garantindo acesso facilitado a serviços essenciais.

• Praia de Praia do Forte (Acesso exclusivo): 1 km

• Supermercado Hiperideal: 200 metros da Portaria 02

• Vila da Praia do Forte (Restaurantes e Bancos): 1 km

• Castelo Garcia D’Ávila (Ponto turístico): 1 km

• Aeroporto Internacional de Salvador: 56 km

• Próximo a academias, farmácias, escolas ecológicas e centros de saúde locais.

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Informações do empreendimento

• Condomínio de alto padrão construído a partir de 2020.

• Lotes amplos integrados com Áreas de Preservação Permanente (A.P.P.).

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Valores

Valor de venda: R$ 4.500.000,00

Condomínio: R$ 1.783,10

IPTU: R$ 929,48 (mensal)

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação final do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, o número da unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente neste anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo formal de agendamento da visita com os nossos corretores.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando garantir a segurança jurídica e física dos proprietários e dos futuros clientes.

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Atendimento

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Encerramento

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