Apartamento para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO BEACH CLASS RIO VERMELHO: ESTÚDIO E 1/4 COM INFRA, VISTA MAR COM VARANDA. ACEITA FINANCIAMENTO E CESSÃO. 

Localizado em um dos bairros mais boêmios e desejados de Salvador, este empreendimento une sofisticação e alta rentabilidade.

Situado em andar alto, o imóvel oferece a brisa constante e a vista definitiva do oceano. Uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento via Airbnb.

Características do imóvel

• Área privativa de 25,51 m² perfeitamente otimizada

• Configuração moderna estilo Estúdio (1/4 integrado)

• Varanda privativa com vista mar definitiva

• Fino acabamento com piso em porcelanato premium

• Bancadas sofisticadas em Nanoglass na cozinha/banheiro

• Imóvel nunca habitado, pronto para personalização

• Localizado em andar alto, garantindo privacidade e ventilação

• 1 vaga de garagem no sistema rotativo

• Sistema eficiente de aquecimento do chuveiro por boiler

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Infraestrutura do condomínio

• Rooftop exclusivo com piscina de borda infinita e hidromassagem

• Academia moderna de alta performance com vista panorâmica

• Espaço Confraria e Espaço Café para reuniões e lazer

• Praticidade absoluta com Lavanderia coletiva e Market Place interno

• Estrutura com Bicicletário, Pet Care e Parque Infantil para os momentos de lazer

• Hall social climatizado de alto padrão e vagas dedicadas para visitantes

• Segurança integrada 24h, gerador de energia e 5 elevadores modernos

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Localização e conveniências

• Praia do Buracão e orla do Rio Vermelho: a cerca de 900 metros, ideal para o lazer

• Supermercados: Bompreço e redes locais a menos de 600 metros na região

• Gastronomia e Boemia: a poucos minutos da mítica Vila Caramuru e do Largo da Mariquita

• Saúde: proximidade com o Hospital Aliança e clínicas no entorno da Garibaldi (2 km)

• Educação: situado na Av. Cardeal da Silva, com acesso imediato às principais faculdades e escolas

• Conectividade: fácil acesso à Av. Anita Garibaldi, Orla e principais centros empresariais

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Informações do empreendimento

• Beach Class Rio Vermelho, um dos lançamentos mais emblemáticos da construtora Moura Dubeux.

• Projeto contemporâneo focado na facilidade de gestão de locação e alto padrão construtivo.

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Valores

• Valor de Venda: R$ 465.000,00 (Unidade com saldo devedor junto à Moura Dubeux - aceita repasse/cessão)

• Condomínio: R$ 462,36

• IPTU: Valor a confirmar

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atendimento

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Sobre a Eleven Imóveis

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Atualizado em Julho de 2026.

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Encerramento

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