CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM 4/4 SENDO 2 SUÍTES, PORTEIRA FECHADA, NA RESERVA SAPIRANGA, PRAIA DO FORTE!

Descrição do Imóvel

CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO COM 4/4 SENDO 2 SUÍTES, PORTEIRA FECHADA, NA RESERVA SAPIRANGA, PRAIA DO FORTE!

Descubra o privilégio de viver em uma obra assinada pelo renomado arquiteto Alex Galletti, onde design sofisticado e conforto se unem em cada detalhe. Esta casa à venda, com valor de R$ 3.000.000, oferece quatro dormitórios sendo duas suítes amplas e quatro banheiros, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família.

Os ambientes contam com móveis planejados da Romanzza, cortinas blackout que garantem total controle de luz e climatização em todos os cômodos, além de iluminação LED de alta eficiência que valoriza cada espaço. No exterior, um projeto paisagístico exclusivo envolve uma piscina aquecida com borda infinita, um jacuzzi para até três pessoas e um piso intertravado no quintal, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento e lazer.

O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e forno de pizza, transforma a cozinha em um ponto de encontro gastronômico, enquanto o rooftop automatizado oferece vistas panorâmicas e um ambiente ideal para receber convidados. Para quem possui carro elétrico, há um posto de carregamento privativo, e a garagem comporta três veículos com total segurança.

Localizada em um endereço privilegiado (Array), a residência está inserida em um bairro que combina tranquilidade e conveniência. Nas proximidades, você encontrará escolas de excelência, comércios variados, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, garantindo praticidade ao seu dia a dia.

Casa de altíssimo padrão com 4/4 sendo 2 suítes, PORTEIRA FECHADA, na Reserva Sapiranga, Praia do Forte!

São 4/4 sendo 2 suítes sendo a master com close, 766m² de área privativa em terreno de 871m², 4 pavimentos, piscina, jacuzzi para 3 pessoas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, mobiliada, cozinha  americana totalmente equipada, varandas, projeto paisagístico, garagem para 3 carros, 1° pavimento com área de 160m², com projeto para academia, 1 suíte, salão de jogos, sala de estar.

Descrição Geral da Casa:
▪️︎ Arquiteto Alex Galletti.
▪️︎ Móveis planejados da Romanzza. 
▪️︎ Cortinas planejadas e de primeira linha, sendo com acabamento em blackout nos quartos, área do rooftop automatizada.
▪️︎Climatização em todos os ambientes.
▪️︎ Iluminação planejada da loja Lumminar (Salvador), em Led por toda a casa, móveis, pendentes de alto padrão e em todo o jardim.
▪️︎ Piscina aquecida e com borda infinita.
▪️︎ Jacuzzi para até 3 pessoas.
▪️︎ Quintal / Jardim estruturado e planejado com um lindo jardim, inúmeras árvores frutíferas, irrigação automatizada, iluminação planejada
▪️︎ Posto de carregamento privativo para carro elétrico.
▪️︎ Piso intertravado em todo o passeio do quintal.

Condomínio com grande preservação de área verde.

VALOR: R$3.000.000,00
CONDOMÍNIO: R$1.657,00
IPTU: R$400,00/MÊS 

INFORMAÇÕES: WhatsApp (71) 99173-7777, Instagram: @elevenimoveis, site https://www.elevenimoveis.com.br/ 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO
 

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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