Descrição do Imóvel

GRAÇA | EUCLIDES DA CUNHA | 3/4 COM DUAS SUÍTES | 190 METROS | DUAS VAGAS 

REFERÊNCIA GERAL NO SITE DA ELEVEN IMÓVEIS: JUL6087
 

Um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e a elegância de um dos bairros mais tradicionais de Salvador.

Com 190 m², planta ampla, ambientes integrados e totalmente reformado há apenas um ano, este imóvel oferece excelente ventilação natural, muita iluminação e o privilégio de morar em um edifício com apenas um apartamento por andar, garantindo exclusividade e privacidade.

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Características do imóvel

• 190 m² de área privativa
• 3 quartos, sendo 2 suítes (planta original com 4 quartos)
• Lavabo
• Banheiro social
• Sala ampla para vários ambientes
• Sala íntima
• Varanda integrada com fechamento em Reiki
• Vista agradável para as copas das árvores
• Nascente
• Andar baixo
• Apenas 1 apartamento por andar
• Armários planejados (permanecem apenas os móveis fixos)
• Ventilação cruzada
• Cozinha totalmente reformada
• Área de serviço
• Dependência completa de serviço
• Entrada de serviço independente
• 2 vagas de garagem, sendo 1 presa

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Infraestrutura do condomínio

• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• 2 elevadores (elevador principal reformado)
• Edifício com 12 pavimentos
• Apenas 1 apartamento por andar

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Localização e conveniências

Localizado na Graça, um dos bairros mais nobres e tradicionais de Salvador, cercado por ampla infraestrutura de serviços, gastronomia, saúde, educação e lazer.

Distâncias aproximadas:

• Praia do Porto da Barra: 2,0 km
• Shopping Barra: 1,8 km
• Hospital Português: 1,4 km
• Hospital Santa Izabel: 2,0 km
• Delicatessens, farmácias e bancos: 300 a 600 metros
• Restaurantes e cafeterias da Graça: até 500 metros
• Academias: 300 metros
• Escolas tradicionais da região: até 1 km
• Corredor da Vitória: 1 km

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Informações do empreendimento

Empreendimento localizado na Avenida Euclydes da Cunha, no bairro da Graça, composto por apartamentos amplos e com excelente padrão construtivo. 

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Valor de venda: R$ 1.200.000,00

Condomínio: R$ 2.400,00

IPTU: R$ 306,00

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Informações

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

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Visitas e negociação

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.
• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas.
• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atendimento ao público

1. WhatsApp: (71) 99173-7777

2. Instagram: @elevenimoveis

3. Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

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Sobre a Eleven Imóveis

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Data da publicação: Julho de 2026. Sujeito a reajustes sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado.

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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