Descrição do Imóvel

VIVA O LUXO  EXCLUSIVIDADE: COBERTURA DUPLEX  5/4 ALTO PADRÃO  CORAÇÃO DA GRAÇA.

REFERÊNCIA: C811   ENDEREÇO: RUA MANOEL BARRETO, – GRAÇA, SALVADOR/BA  ANO DE ENTREGA: DÉCADA DE 1990. 
 

VALOR DE VENDA: R$ 2.400.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 2.700,00.
VALOR DE IPTU: R$ 720,00/mês.

Descrição

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex que reúne amplitude, elegância e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Salvador.

Com 370 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e um projeto pensado para proporcionar conforto em todos os momentos.

No pavimento inferior, a área social conta com ampla sala de estar e jantar, piso em madeira natural, varanda integrada e excelente ventilação. Os quatro dormitórios apresentam piso em tabuado original em impecável estado de conservação, sendo duas suítes, com possibilidade de adaptação para quatro suítes através da criação de duas suítes canadenses.

A cozinha é planejada, funcional e integrada à área de serviço, contando ainda com dependência completa para funcionários.

A elegante escada em mármore branco com corrimão em aço escovado conduz ao pavimento superior, onde se encontra uma ampla sala de convivência, home office, uma suíte espetacular, lavabo e um bar totalmente montado.

A área externa transforma esta cobertura em um verdadeiro refúgio particular, oferecendo espaço gourmet, área destinada à churrasqueira, sanitário completo, amplo espaço para convivência, mesas, cadeiras, ombrelones e uma magnífica piscina privativa totalmente reformada, perfeita para receber amigos e familiares.

São 2 vagas de garagem.

Sua localização privilegiada permite fácil acesso ao Shopping Barra, à Orla da Barra, supermercados, hospitais, clínicas, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais serviços da cidade.

Infraestrutura

O Edifício  oferece:

• Portaria 24 horas;

• Hall social;

• Dois elevadores;

• Piscina;

• Salão de festas;

• Área verde;

• Espaço gourmet;

• Churrasqueira;

• Acessibilidade. 

INFORMAÇÕES: WhatsApp (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

1. WhatsApp: (71) 99173-7777

2. Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis

3. Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e preço atualizado.

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Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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