Descrição do Imóvel

COBERTURA DUPLEX COM PISCINA PRIVATIVA E VISTA PARA O MAR | 200 M² | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | PISCINA PRIVATIVA | VISTA PARA O MAR | 2 VAGAS SOLTAS

REFERÊNCIA: C820      RUA HUMBERTO DE CAMPOS, GRAÇA, SALVADOR/BA
 

Viva em um dos endereços mais exclusivos da Graça

Imagine morar em uma das melhores ruas da Graça, em uma cobertura que oferece a sensação de viver em uma casa, com muito espaço, privacidade, piscina exclusiva e uma linda vista para o mar.

Com aproximadamente 200 m² de área privativa, esta cobertura reúne conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador.

A propriedade possui uma planta diferenciada, distribuída em dois pavimentos, proporcionando uma excelente separação entre os ambientes sociais e íntimos.
 

Destaques do imóvel

• 200 m² de área privativa

• 3 quartos, sendo 2 suítes

• Sala ampla e integrada

• Cozinha espaçosa

• Piscina privativa

• Vista para o mar

• 2 vagas de garagem soltas

• Depósito privativo

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente privacidade

A cobertura foi projetada para quem busca a experiência de morar com amplitude e privacidade, sem abrir mão da estrutura e da segurança de um condomínio tradicional.

O condomínio possui apartamentos e coberturas de grandes dimensões e conta com elevador, portaria, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos, além de estacionamento para visitantes.

• Portaria

• Elevador

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Quadra poliesportiva

• Playground

• Espaço infantil

• Vagas para visitantes

• Estrutura residencial tradicional

• Piscina, conforme anúncios e registros imobiliários do condomínio

(Lopes)

Localização – Graça

A Graça é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, reconhecido por suas ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e excelente infraestrutura de comércio e serviços.

A Rua Humberto de Campos oferece fácil acesso a farmácias, supermercados, delicatessens, restaurantes, bancos, academias, escolas, clínicas e hospitais, além da proximidade com Vitória, Barra, Campo Grande, Canela e Ondina.

A localização permite realizar diversas atividades do cotidiano com praticidade, mantendo a atmosfera residencial e tranquila característica da Graça. (Chaves Na Mão)

VALORES

Venda: R$ 1.400.000,00 | Condomínio: R$ 2.265,48/mês | IPTU: R$ 612,54/cota

Condomínio: R$ 2.265,48, incluindo fundo de reserva e água.

IPTU: R$ 612,54 por cota.

UM IMÓVEL RARO NA GRAÇA

Uma cobertura especial para quem deseja morar em uma das melhores localizações da Graça, reunindo amplitude, privacidade, piscina privativa, duas vagas soltas, depósito e uma encantadora vista para o mar.

Um imóvel com características pouco comuns no mercado e que proporciona a experiência de viver em uma verdadeira casa suspensa.

REFERÊNCIA GERAL NO SITE DA ELEVEN IMÓVEIS

AGT8

INFORMAÇÕES

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

DILIGÊNCIAS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

Só cobramos diligências a preço de custo se houver algo que demande mais atenção, as quais são realizadas por despachantes especializados sob nossa orientação e supervisão.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e com o Marco Civil da Internet – Lei nº 12.965/2014, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br

Atendimento humano: segunda a sexta-feira, das 9h às 21h. Nos demais horários, das 9h às 18h.

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

• Perfil verificado no Instagram, WhatsApp e Google

• Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui

• CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J

• Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.

DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUAL.

ELEVEN IMÓVEIS – SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA

Você possui algum imóvel para vender ou alugar?

Está procurando comprar um imóvel específico ou precisa vender com rapidez?

Entre em contato com a Eleven Imóveis.

Sou uma IA e posso realizar o primeiro atendimento. A qualquer momento, você pode ser transferido para um corretor da Eleven Imóveis.

Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

Fale agora Conosco