APARTAMENTO REFORMADO COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE)  CIDADE JARDIM – 94 M², ANDAR ALTO, NASCENTE E 2 VAGAS SOLTAS

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO REFORMADO COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE)  CIDADE JARDIM – 94 M², ANDAR ALTO, NASCENTE E 2 VAGAS SOLTAS

Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, modernidade e praticidade em um só endereço. Localizado em um condomínio de alto padrão, este imóvel oferece 94 m² de área privativa totalmente reformada, com acabamento de primeira linha que eleva seu estilo de vida a um novo patamar.

São três dormitórios amplos, incluindo uma suíte master climatizada, com closet e lavatório, que garante privacidade e bem estar. O segundo e o terceiro quartos são ideais para a família ou para transformar em home office. O banheiro social, com design contemporâneo, atende perfeitamente aos demais cômodos, enquanto a dependência foi convertida em despensa funcional, otimizando o espaço. Cozinha e área de serviço separadas proporcionam praticidade no dia a dia, e o banheiro de serviço (WC para empregada) completa a infraestrutura da unidade.

O apartamento está situado em andar alto, com posição nascente, oferecendo iluminação natural abundante e ventilação cruzada, fatores que valorizam ainda mais o ambiente interno. A vaga de duas garagens cobertas e soltas traz conveniência e segurança para sua família.

No condomínio, você desfruta de uma estrutura completa: portaria e segurança 24 h, academia totalmente equipada, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva com sanitário de apoio, salão de festas e parque infantil. Tudo isso pensado para que você tenha lazer e tranquilidade sem sair de casa.

A localização estratégica coloca você próximo a uma ampla rede de comércio, escolas de excelência, opções de transporte público e principais vias de acesso, facilitando a rotina e valorizando ainda mais seu investimento.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia elegância, conforto e excelente custo benefício. Agende agora mesmo sua visita e experimente o estilo de vida que você merece!

Lindo apartamento totalmente reformado com 94 m² de área privativa, posicionado em andar alto e com orientação nascente, garantindo excelente iluminação natural e constante ventilação.
A planta bem distribuída dispõe de sala ampla e integradora, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e lavatório), banheiro social, dependência revertida para despensa, cozinha moderna e funcional, área de serviço e banheiro de serviço. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e soltas.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

▪️ 94,00 m² de área privativa
▪️ Totalmente reformado
▪️ Andar alto e posição nascente
▪️ 3 quartos (sendo 1 suíte climatizada com closet e lavatório)
▪️ Banheiro social
▪️ Dependência revertida para despensa
▪️ Cozinha e área de serviço separadas
▪️ Banheiro de serviço (WC empregada)
▪️ 2 vagas de garagem cobertas e soltas

DESTAQUES

▪️ Imóvel pronto para morar com projeto de reforma e aproveitamento otimizado
▪️ Andar alto com excelente ventilação cruzada e luminosidade matinal
▪️ Praticidade de 2 vagas de garagem completamente soltas e cobertas
▪️ Reversão da dependência em despensa espaçosa

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

▪️ Portaria e segurança 24h
▪️ Academia equipada
▪️ Piscina
▪️ Churrasqueira
▪️ Quadra poliesportiva com sanitário de apoio
▪️ Salão de festas
▪️ Parque infantil

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

Localizado na área nobre do Cidade Jardim, o condomínio oferece tranquilidade e conveniência total:
▪️ A menos de 500 m de delicatessens, farmácias, padarias e centros médicos da região.
▪️ A cerca de 1,5 km do Shopping Barra e de vias de acesso rápido como a Av. Juracy Magalhães e a Av. ACM.
▪️ Próximo a escolas, parques e diversas facilidades do dia a dia no entorno do Horto Florestal e Candeal
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CONDOMÍNIO: R$ 1.207,20
VALOR DE IPTU: R$ 225,00 (mensal)
VALOR DE VENDA: R$ 970.000,00

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com as leis n.º 13.709/2018 - LGPD e n.º 12.965/2014, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.
Visitas somente com 48 a 72 horas de antecedência para combinar o horário de todos os envolvidos.

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.
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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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